真实房价曝光！深圳2月二手房📊成交合集
立子房产
2024-04-01 14:14:50
小阳春紧接着的2月份，赶着出货的房子几乎都是低于指导价成交，普遍低于指导价10%以上，有一些甚至超过指导价30%
✨我是立子，关注深圳核心区买房，⭕️探盘Vlog
来看几个核心区的二手房数据：
📍福田：居住氛围好+带优质学校的香蜜湖和香梅北是福田里面比较稳的两大片区，反观小户型比较多的新洲、居住氛围一般的赤尾和上步、炒作过多的八卦岭和百花等都会是低价成交的片区
📍南山：南山成交价能破10万/平的基本都是比较稳的盘，以优质改善盘居多，而小户型较多、科技新贵含量高的科技园和后海，以及前一波楼市行情被热炒的前海片区这，房价逐渐下跌，目前多在指导价以下10-30%左右
📍罗湖：带螺岭小学的螺岭小户型现在成交价都低于指导价30%，这是目前罗湖低于指导价醉多的一个片区，其次是位置较偏的清水河，很多刚需关注的罗湖次新房观山系列目前成交价已经在4.5万/平以下
P1-3:《福田区二手房成交》
P4-6:《南山区二手房成交》
P7-8:《罗湖区二手房成交》
P9-10:《宝安区二手房成交》
P11:《龙华区二手房成交》
P12-15:《龙岗区二手房成交》
P16:《其他区域二手房成交》
一些说明：
⚠️数据自2024年2月贝壳等大型中介机构成交记录
⚠️房源包含少量公寓、商办、宿舍等，集美们要注意甄别
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