福州买房200万预算怎么选（三）

🎊今天再继续跟大家聊一聊仓山片区200万左右的三房产品。为啥和大家聊两百万的三房，因为我觉得三房才是这个市场上大部分家庭的需求，但是金山这边200确实买不到品质次新，但是也可以买到一些10年左右的产品 🍧金山融晟红郡 红郡就在天鹅湾旁边，但是价格比天鹅湾便宜蛮多的，但是秉承着一分钱一分货，来和大家讲讲为啥便宜，红郡其实社区也是蛮干净的，09年的商品，为啥大家都说要买商品房，我觉得很大部分就是在于对于社区的维护吧，人要天天梳妆打扮，花也要定期浇灌，卫生也要定期打理，商品至少小区环境还算是维护的还可以，就是我们说的比较“抗老”红郡他的位置也在金山核心区，周边生活也比较方便，他比较大的问题在于他的户型，户型大家去看的话就会发现有的户型比较奇怪有的是斜着的。不是特别方正，也是因为这个问题，所以他的价格能做到200以内，天鹅湾这个价却只能够得到一楼。 🤣仓山万达广场 这个项目可以买到86平高层的高层，他更靠近金山万达广场，未来在这边吃饭啥的会比较方便，但是离商场太近，好也不好，这边门口基本上一大堆电动车，有时候开车经过都很考验我的车技哈哈，项目物业维护的我觉得不够到位，所以位置这么好的情况之下，价格会有点上不来，所以买项目物业真的很重要。 ✨万科城市之光 如果你的预算是200万毛坯，城市之光其实可以看看，他的精装修都配好了，目前价格会比较好沟通，项目不说其他的，金山这边250里面能把精装修包掉，能打的次新真的很少。目前来说我觉得他的竞争力还是比较大的，也是因为高宅F4出来了，开始跑了，这个市场其实一般是不提倡大家垫脚的，因为确实大环境不好，但是如果是我自己看金山200万预算，我可能会稍微垫一下脚，买到一个巨无霸大门，三房两卫，高规格精装修，自带两万平方万科里，泳池，健身房，网球场，足球场，篮球场的高规格社区。主要还是价格会比较合适，早期不建议是因为有一些260多成交价买89的业主，确实是亏了。目前的价格会有性价比，大家可以多关注一下。 📝这两年市场上亏的人很多，十有九亏，但是大家刚需自住，为了家人也好，为了自己有个品质生活也好，现在的购房逻辑我觉得是及时行乐，早买早享受和车子一样，做不到赚钱，但是可以尽量在好的时间买到保值的产品。所以好好去研究市场就显得格外重要。希望你是那个打败同小区99%的业主。