房地产又一个救shi大招，自然资源部发出通知，商品住宅去化周期超过36个月的，暂停用地出让；去化周期在18个-36个月之间，“盘活多少、供应多少”。

这招厉害，等于地方房子如果卖不好，就别想卖地了！现在很多地方本身手头就紧，这一下压力山大，必须想尽办法完成去库存了。

这显然是为了落实重磅会议提出的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式”要求。其它部门也该行动了，一场轰轰烈烈的房地产去库存要打响了！这一次还是涨价去库存吗？

据中指研究院数据，截至2024年3月，全国重点50城商品住宅（可售面积）的消化周期超过20个月，其中仅一线城市平均库存出清周期低于18个月，个别二线城市出清周期处于合理水平。