一个国家的财富，是如何体现出来的？

这里面涉及到两大块，一个是公共财富，一个是私人财富；

公共财富就是指基础设施、国有企业、公用事业和财政存款等等；

而个人财富主要就是你的房产增值、现金储蓄、个人商业价值；

这里面，你会发现一个很有意思的事情，那就是个人财富和公共财富，其实是有共性和趋势的！
比如说公共财富里面的基础设施建设，本质上就是你所在的城市能级！

能级越高的城市，基础设施配套越牛，反之就越差！

而城市化的过程，本质上就是房地产行业发展的过程，这两者是高度吻合的，而国有企业以及财政存款的多少，也是跟房地产行业息息相关的！

所以，基本上可以确定一个概念，那就是过去20年的财富蓄水池，其实就是房地产！

或者叫做土地财政！

所以，过去20年赚大钱的人，基本都是围绕着基建和房地产展开的，房子和土地，一直扮演者货币抽水泵的角色，将钱从银行体系里面抽出来！

那你知道为什么现在要发行超长期的特别国债吗？

1，发债印钞，不仅可以解决地方债的问题，还可以替代城市解决基础福利的问题，比如说购买商品房作为保障房，从而释放居民的购买力；

2，相当于给普通人发钱，因为印钞，就有钱大力搞新基建和老基建，大家都有活干，这就是给大家发钱；

3，提振楼市和股市，间接给大家涨工资；
所以蒋老师观点，国家发行超长期特别国债，本质就是给大家造福利，提振经济！