一天之内出台三大“史诗级”的重磅利好，房地产政策之所以下猛药，足以看出地产病入膏肓，打针吃药已不能解决问题，非手术不可。效果如何，有待验证。此举是想通过人为的干预，跨越地产的经济周期。或者说减少地产下行周期对经济带来的影响。

房地产高速发展伴随着中国经济高速发展，房地产的降温伴随着中国经济的降温，这也是全球发达经济体同样面临的问题，但由于中国作为人口大国，一旦经济增速下行过快，会带来大量人口的失业。

当地产经济不能持续的时候，必须要有一个新的产业来填补地产下行的影响，所以我们大力发展新经济，但结果却是不理想，才发现患上地产经济的依赖症，地产因此得到前所未有的重视，政策前所未有的宽松。

降低首付比例，降代公积金贷款利率，取消贷款利率下限，作用相对有限，毕竟需求才是关键。而政府收储来托底，相当是扩大需求，而央行设立3000亿用于收储未售出房子的保障性住房再贷款，使得这种需求真正得以变现，有钱好办事。

房子作为耐用的商品，价格自然是由供求关系来决定，政府收储的同时，暂停部分城市的卖地，能有效减少新房在二级市场的供给。供给减少了，需求增加了，房价不一定会马上上涨，但起码有希望稳住。

在我们的认知中，保障房一般都是小户型，不可能是大房子，但当下未出售的房子很大一部分不可能是小户型，想让政府兜底来消化库存，可能还存在许多不现实的地方。

对政策举双手赞同，但这如同给重病患者进行抢救一样，结果有待时间来验证。