西城区白塔寺片区的公房退租倒计时中，有一个重要的变化，当然还是传言——补偿价压缩到七折，能给100%产权的四环安置房。 补偿面积价格很简单，125000/平乘以70%，是87500/平。 这事还算有点依据。公房的价格是私房价格补偿的70%，也是经验值——过去在楼房使用权能交易的时候，成交价格就是65%~70%之间，比如南三环的大产权房成交价4万，使用权房就是3万左右！ 广安.康润家园的购买价格传言是20500，除以87500，相当于“面积兑换系数”为4.33，当然早年间到回龙观的面积兑换系数最大能到1:7。