未来房价上涨的三个基本条件，缺一不可： 1. 人口出生率在上一年基础上增加8%，以2023年出生率920万计算，2024年应该升至1000万，2025年增加到1100万左右。因为出生率不断升高，改善型和新购型的需求才能增大，房子总量变小时，才能成为稀缺资源，尤其是地段优势好房子、学区房，才能带动周边房价上涨。 2. 居民消费价格指数CPI连续几年保持4%以上，因为CPI指标才能真实反映出通胀下，不动产最保值这一购房理念。07年-08年，两年的指数分别是4.82%和5.93%，触发房价第一波上涨，而2016、2017、2018到2019年分别是2.0%、1.59%、2.03%和2.90%，低通胀率背景下，房价却不断上涨，泡沫不断放大。 3. 一线城市GDP保持在每年6%高速增长，二三线城市新兴产业就业机会提高，传统产业稳定、增加就业，收入就会增加。就业率增加，人口流动性增强，出租房、商业地产、办公地产价格上涨，才能引发居民刚需住房价格上涨。 #股票财经##财经##房地产#
未来房价上涨的三个基本条件，缺一不可： 1.人口出生率在上一年基础上增加8%，
老高论说
2024-05-27 12:42:14
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中国心
老人走后空，人生一瞬间
一派 回复 06-02 09:07
动物都有挖洞筑巢的自由，用几十年的劳动成果换一堆钢筋混凝土，怎么算都值……
用户17xxx42
一年死的比生的多，老房拆迁又分几套，房子多的不要不要的。
一派 回复 06-02 09:07
动物都有挖洞筑巢的自由，用几十年的劳动成果换一堆钢筋混凝土，怎么算都值……
赖大民 回复 06-02 22:06
您有多少呢？
用户12xxx84
生下男孩就开始挣钱买楼，生育率能上升才怪
一派 回复 06-02 09:07
动物都有挖洞筑巢的自由，用几十年的劳动成果换一堆钢筋混凝土，怎么算都值……
加乐
你说的都对，不过有钱人没地方投资，买房子比存钱稳妥。人口分析也看起来对，但是那只是全国分析，具体到某个省，某个城市又不一样了。
虫虫虫 回复 06-02 15:58
现在和以后房子都没法套现了，流动性严重不足，有钱人也不会投资房产。都在想办法润出去。
用户12xxx94 回复 06-03 00:46
那么稳妥你快去砸锅卖铁囤楼
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只要第一个条件达到，那帮孙子马上又会让房价起飞！
一派 回复 06-02 09:08
动物都有挖洞筑巢的自由，用几十年的劳动成果换一堆钢筋混凝土，怎么算都值……
倾城
今年也一样出生率下降！
一派 回复 06-02 09:07
动物都有挖洞筑巢的自由，用几十年的劳动成果换一堆钢筋混凝土，怎么算都值……
绿色森林
难道要中国有限的国土上全是房子全是人才肯罢休吗？
春江花日立
6亿栋楼
清风v吹过
现在炒房客是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。
用户15xxx09
前天去了一趟火葬场，场面好比春运的高铁站
开心的笨小孩
各地裁员降薪，指望啥买房
沉寂
龙年肯定多，放心我身边都是生小孩的，月嫂还得提前几个月预约
A--风
都没搞清楚上涨因素，房子的商品增值属性没有了，学区房必须三证合一才能上学
李子
跟生育率有毛线关系，应该看城市平方公里内人数
用户13xxx46
为了卖房子鼓励多生孩子，这是什么逻辑？
_囧_先生
920万怎么来你心里没点数吗？
用户10xxx57
今年是龙年。看明后年的出生率再说吧。
一派
动物都有挖洞筑巢的自由，用几十年的劳动成果换一堆钢筋混凝土，怎么算都值……
房子不值一提
你快加油生，加油买
用户15xxx86
这些条件是给你们看的 有没有都不影响他们调高房价
晏子涵
出生率下降是不可逆的。
奔腾的野马
跟人口没有关系，那是未来的事
激水葫芦
房子一定得上涨？到底在以谁的立场什么身份在期待房价上涨？要明白自己是什么身份。