如何打造自己的财富系统? 其实每个人都有机会实现财富自由,但可惜的是,最终能够实

蒋晓昊商业观 2024-05-28 16:28:21

如何打造自己的财富系统? 其实每个人都有机会实现财富自由,但可惜的是,最终能够实现这个目标的人,始终是少数人! 为什么人与人的财富差距会如此之大?今天这篇文章,就把财富的本质告诉大家,以及帮助大家打造一套属于自己的财富系统! 其实一个人之所以会赚钱,本质上是因为他拥有四个良好的习惯: 第一,存钱习惯 如何培养自己的存钱习惯呢?核心就是八个字:先给自己,再给别人! 当你获得一笔收入的时候,第一时间,就是把里面一部分给到自己,存起来! 然后再把一部分钱用来基础生活开支,这就是先给自己,再给别人,做不到这一点,你压根就存不到钱! 而存钱的本质,不是积累财富,而是扩充你人生的选择权,当你有存款的时候,你可以选择更好的生活方式,或者投资自己的未来,或者去寻找自己更喜欢的工作,你不会为金钱而过度焦虑! 第二,花钱习惯 很多人会好奇,为啥花钱也要培养习惯,不是说花钱习惯不好吗?没错,大家接受到的教育,都是要节俭,不能乱消费,而是要把钱存起来,但我想告诉大家,花钱的习惯,核心是建立自己花钱的原则! 你要把钱花在对自己有利的事情上,那什么是对自己有利的呢? 有一个很好的辨别方法,就是你花出去的这笔钱,是让别人开心,还是让自己开心? 比如说你去购买一件商品,你要想一下,这件商品到底是你真心喜欢的吗?还是你想通过这件商品,让别人更看重自己?得到别人的认同? 如果是让自己开心,而不是想让别人看得起自己,那就可以花! 另外,花钱还有几个原则,分享给大家: 1,把钱花在能够省下时间的地方; 2,把钱花在能够学习成长的地方; 3,把钱花在能够维持健康的地方; 蒋老师买一本书,不单单是为了学习和成长,而是为了提升自己,然后自己分享出更多精彩的知识,把知识卖给信任我的粉丝,从而进行变现,所以我买一本书所创造的价值,要远远胜过这本书的标价! 第三,借钱的习惯 人类进入到金融社会,已经有两百多年了,但可惜的是,90%以上的人,还不知道如何借钱? 大家能够想到的借钱方式,无非就是通过银行信贷,或者是房子抵押,或者是信用卡提现,或者是找亲朋好友借钱,但其实这些方法,都无法给你借来一大笔钱! 我接下来想告诉你,一个小白,没有任何资产,如何从银行借400万出来,而且年利息不到4个点,这套方法是蒋老师多次验证实操的方法,每个人都可以使用! 你是不是可以注册一家公司,这个成本非常低,然后做流水设计: 每个月做100万的流水,其实成本大概是6000元,你连续做3个月的流水,第四个月就能从银行贷出200万的流水贷,紧接着,你4、5、6三个月,每个月再做100万的流水,到了第七个月,你又能够从银行贷出200万,加在一起就是400万,都是先息后本。 那很多人说,我不会这样操作呀,那是因为你没有做过,如果第一次不敢冒险,那你就找第三方专业公司帮你做,就能实现从银行贷出400万。 借到钱以后,我们到了第四步: 第四,投资习惯 所谓投资,就是让钱生钱,我举个例子,你从银行贷出了400万的流水贷,如何钱生钱? 这个时候,应该去购买可以升值的资产,但大部分人的思路,到了这里,都会走错,因为你只会去买房子,但房子的价格以后是涨还是跌,没有人可以预测。 你知道高手会去买什么吗? 买远低于市场价的资产! 我举个例子,现在深圳南山区有一批公寓,这个公寓市场价是5.5万一平米,如果是做贷款,银行评估价是5万一平米! 好,你知道我们可以用多少价格买入吗? 1.5万一平米的价格! 你现在手里有400万,是不是可以拿出300万用来买这批公寓,300万是不是能够买200平米! 200平米的深圳南山公寓,月租金可以达到2.2万左右! 同时,你买到这批公寓之后,还可以去银行,继续把增值部分贷出来! 5.5万减去1.5万,也就是4万一平米的增值空间,200平米,就是800万,然后乘以70%,你可以从银行拿出560万出来! 发现了没有,高手永远不会去买新房, 而是去淘笋盘,因为笋盘才能从银行拿出更多钱,用来接下来的财富滚雪球! 当你的财商开悟了,你会发现,富人思维永远是在借钱,而穷人思维永远是在存钱,结果富人越借钱越有钱,而穷人越存钱越没钱!

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