一个人的收入，其实主要来自于三大块： 1，劳动回报； 2，资本回报； 3，第三

一个人的收入，其实主要来自于三大块： 1，劳动回报； 2，资本回报； 3，第三次分配； 前面两个都好理解，你每天996上班，其实就是劳动回报，你在大城市买的房子，升值了，你买的股票赚了，这个都属于资本回报； 那什么是第三次分配呢？ 我举个例子，政府给你发个消费券，申请人才房、经济适用房等等，这些都是额外给你带来一笔收入，但我想告诉大家的是，能够享受到第三次分配的人群是极少数，一般体制内的人机会多一些，因为分配资源的人，本身就是他们！ 因此，普通人想要逆袭，归根结底都是靠劳动回报和资本回报，且当你的资本回报明显高于劳动回报的时候，你的财富积累速度，会明显加快！ 那对于普通人来说，最好的资本回报项目是什么？ 蒋老师认为，还是房子！ 房地产上涨的周期是中国过去城镇化和城市化的进程导致的，中国城市化进程需要经历三个阶段： 1，农民进城，就是农民为了赚钱，来到了城市，在城市定居、安家！ 2，大城市化，就是很多三四线城市人，开始流入到一二线城市去，这样做是让资源效率最大化，也是内地的强省会战略，这样做，就会形成一二线城市房价跑赢全国房价大盘！ 3，城市群和都市圈化，一个国家要走向成熟，广大城市化还不行，还必须要形成城市群和产业集群，经济和交通的互联互通，产业协作，比如说日本就发展了东京城市群，美国有东海岸城市群和西海岸城市群，中国有长三角和大湾区！ 目前来看，我国第一阶段基本结束，第二阶段也快结束了，目前是在第三阶段快速奔跑！ 所以，当前我国买房思维，已经无比清晰了，买城市群里面的核心城市，比如说长三角的上海、杭州、苏州、南京、宁波、合肥；大湾区的深圳、广州、香港、佛山、东莞；成渝城市群的成都和重庆，都是不错的选择！