房价数据❗️深圳5月上半月二手房成交合集
立子房产
2024-06-06 12:32:11
P1-3:《福田区二手房成交》
P4-5:《南山区二手房成交》
P6-7:《罗湖区二手房成交》
P8-9:《龙华区二手房成交》
P10-11:《宝安区二手房成交》
P12-16:《龙岗区二手房成交》
P17-18:《其他区二手房成交》
✨我是立子,关注深圳核心区买房,⭕️探盘Vlog
来看看几个核心区的成交:
🌈福田
整体没怎么涨~
福中改善盘,黄埔雅苑一套80m²两房低于8万/m²成交,石厦次新宝生Midtown82m²两房10万/m²成交,略低于此前
🎒房也有所浮动,香蜜湖的财富广场一套49m²小户型突破8万/m²,百花园二期一套四房大户型突破13万/m²,高于此前
福保小户型自由港湾跌破5万/m²,梅林超小户型旭飞华安园今年以来的成交也在5万/m²上下浮动
🌈南山
前海“楼市F向标”诺德假日花园,有两套50m²经典小户型成交继续下探到8万+/m²。而今年3月,其四房户型成交曾破10万+/m²;再往前,1月两房户型曾破9万+/m²。这也说明,在5月上半正·侧未至,大家信心有所下滑
另外两个“南山Shen盘”也有所分化:半岛城邦花园三期一套85m²两房破14万+/m²成交,比之前其他期的成交略高;另一边,华润城润府一期一套83m²两房11万/m²成交,继续在原指导[钱袋R]下探
🌈罗湖
300w内低总J买核心区可以多关注的片区
罗湖次新观山系列,还是在4万/m²的上下成交,对于想买次新的集美们,这个系列拥有不错的性价比
而螺岭的金城华庭逐渐下滑,其4月曾有7万/m²上下的成交,但上月成交💰只有5万/m²出头
另外,像春风路、口岸附近的小户型都已普遍在3-4万/m²左右
一些说明:
⚠️数据自5月1日-15日贝壳等大型中介机构部分成交记录,成交至数据录入基本不会延迟太多
⚠️表中有少量双拼房源,分拆成两次录入,部分房源或做“G评G贷”,价格会比实际偏高
⚠️房源包含少量公寓、商办、宿舍等,集美们要注意甄别
⚠️每套房源成交都受其楼层、朝向影响
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