喝了点小酒，但思路格外清晰，所以跟大家聊一聊投资！ 所谓投资，其实就是交易，而

喝了点小酒，但思路格外清晰，所以跟大家聊一聊投资！ 所谓投资，其实就是交易，而交易分为三层境界： 第一层境界，叫做交易事实，就是这个事情，确实发生了，根据这个事实，你做出的投资决策，就是交易事实，比如说你看到美联储降息了，你就抛售美元，或者立即买入黄金； 第二层境界，叫做交易预期，就是你预判了未来会发生一个事实，于是你提前埋伏在这里，获得超额的回报，这个就是交易预期，比如说你20年前就预判了茅台酒会大涨，于是你当年买了20万的茅台酒，现在基本上价值1000万了！ 第三层境界，交易逻辑，就是这个件事情，底层逻辑是啥？是偶然的，还是必然的，如果是必然的，它下次会在什么时候出现？注意，叫逻辑是无法直接进行的，因为时间线和对手盘很难确认，只能进行等待！ 我讲一个逻辑，2014年的时候，大家开始炒作深圳前海，于是当时前海的定位看似很高，甚至要成为深圳的中心，粤港澳大湾区的中心，所以前海这些年房价是有泡沫的，随着最近几年楼市行情走低，前海的房价也开始走低，到现在来看，前海似乎并没有深圳湾那么香，因为深圳在深圳湾边上，规划了一个全球超级总部基地，这个规划能级，比前海要高，于是从逻辑上来看，当年买前海是有很大风险的！ 因为城市的规划和发展，存在不确定性因素，但随着发展进度来看，深圳湾大概率是会比前海更具投资价值的！所以投资逻辑是，赶紧把前海的房子置换到深圳湾来，赚取 未来的升值空间！