📣呼吁降低存量房商贷利率❗
秋春说房产
2024-06-21 12:31:00
自从央行“517”楼市新政以来
全国各地的房贷利率持续走低↘
多个城市的首套、二套房贷利率降至3.1%~3.5%之间
远低于此前的市场平均水平
近期新一轮降低存量房贷利率的呼声再起！🔊
部分存量房业主表示自己的房贷利率并未得到相应的调整
纷纷呼吁能够降低存量房贷利率
尤其在2019-2022年间买房的那波人
不仅房价站在了高岗上
还背负了较高的房贷利率😥
LPR基准利率4.9%，加点数更是飙升
比如合肥2021年首套商贷普遍5.88%，二套更是破6%
这不断拉大的利率差距，让存量房业主破防~😭
那么存量房利率有没有可能再次下调❓
小编认为，存量房贷利率，真的可以适时下调了
去年，虽然存量房贷利率已经出台了相关政策
但“不低于发放时利率下限”这条规定已经锁死了利率下限
再加上一年一调的规定，目前绝大部分
存量房贷利率依然处于高位的4.3%
随着存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距进一步扩大
存量房贷dai者的诉求尤为强烈
不少存量房者千方百计，节衣缩食去提前还贷💰
如果任由大规模的存款转向提前还贷
而非流向消费领域，对当下的社会经济持续良性运行绝非好事
另外，如果存量房dai款业主因提前还贷而大量挂盘抛售
将直接导致二手房市场承压，相应增量房市场必然受累
在二手房性价比趋高的情况下新政策的利好因素权重降低
新房去库存效果必然大打折扣
这对于房地产市场的整体恢复也是非常不利的
所以，果断降低存量房贷利率
虽然短期内会造成银行🏦收入减少
但从长远上看，银行本身将获益良多
所以小编认为，果断降低存量房dai款利率
让利于民、拉动消费，通过给M房群众减负的方式来刺ji消费💰
进而拉动国内大循环必将是利国利民的大好事！
📣强烈呼吁降低存量房dai款利率！
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阅读：367
龙腾
支持和现利率同步
风清扬
支持[点赞]
dp马上发财
不降就断供，鱼死网破
吃贱儿饭
不支持！ 人人要有契约精神[点赞]
小米女 回复 06-21 17:50
你高尚[得瑟]
用户18xxx63 回复 06-21 19:04
你没房[？？？]
用户10xxx65
特别是就要一套刚需房的贷款应给予免息，让百姓享受到社会发展的红利和幸福感，拉动内需经济，利国利民。
nagorbug
赶快降啊，同时期贷款余额在银行的首套房贷利率理应一致啊。