今年北京最值得关注的项目，我认为当之无愧属于中信城五期（官方叫中海·京华玖序）。
了解我的同学都知道，我一直很看好这个项目，去年我在粉丝群里说过不止一次2024年我最想买的就是中信城五期。原因很简单：
一、中信城五期作为西城二环里的绝版纯新项目，地块方正，由6－14层的洋房＋小高层组成，总共499套，这种素质和体量的地块未来西城大概率不会再有了。
二、未来中信城五期的业主会以部委和金融行业里的佼佼者组成，这个不用多说，懂的都懂，所以未来业主的圈层会非常高，这对豪宅的调性是十分重要的
三、中信城五期的三四居主力户型全部南北通透，户型设计合理，尤其跟周边新房、次新房比，户型实在好太多，比如220平的四居，采用了双卧朝南＋客厅朝南的设计，而且三个卫生间，这在周围根本找不到类似的户型产品。
所以五期在我看来，在未来是绝对稀缺的存在，如果你有能力买但错过了，以后肯定遗憾。
去年中信城四期开盘，除了一点点一层下跃，其他全部日光，很多人想买都没买到。今年五期在产品力大幅提升的情况下，均价17.5w/平米跟去年四期持平（四期南北板楼均价也是17.5w），绝对是一次难得的入手时机。
我仔细调研了最近3个月周边二手次新板楼的成交价，比如中信城2期在4月南北三居的成交单价依然高达19w/平，而周围其他豪宅比如一瓶、朱雀门的大户型挂牌价都在22w左右，他们无论户型和品质在我看来都不如五期，所以五期17.5w这个价格堪称降维打击，我估计开盘售罄的概率依旧很大。
五期的预售证已经于周五下来了，据说月底就开盘，感兴趣的同学，尤其想把握住最后入住西城大平层新房的同学，这个机会千万不要错过。
