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日本房价当年下跌四部曲！

2024-06-25 12:12:55 碧菡谈商业财经

日本当年房价四轮下跌，消灭很多中产第一波，房企回笼资金，新房降价，二手房不想亏，导致二手房有价无市第二波，还不起月供的，被法拍，银行回笼资金，降价集中上市第三波，二手房降价，一些投资的，看没戏，亏钱也砸第四波，92年征房产税，多余房子租出去还交物业费和房产税，房产沦为负资产

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评论列表

用户10xxx74 34

2024-06-25 18:09

就这么给你说吧，房价再降也伤不到12年以前买房子的人，房价08年初涨，12年翻2-5倍，16年又暴涨，就算房价跌80％，12年前入手的照样吃到脑满肠肥，坑的只有16年以后进坑高价接盘的刚需80，90，00，这三个阶段的人

Cv 回复 07-04 16:53
你也不想想当年货币的价值跟现在货币的价值能一样吗？

王朝末年 回复 07-04 18:27
房价只影响买房的人吗？找不到工作的人不是为房价买单？

忘情水 13

2024-06-30 21:01

房产税应该快了吧，政策也出到位了，

好久不见 回复 07-02 10:56
不太可能，短期房地产需要去库存，征房产税只会加大去库存压力，现阶段降准，降首付比例，增加公积金贷款金额这些政策都是为了去库存。不会出台明显相背的政策，其次房产税还没有出台法理依据，从原则上讲如果征收财产税有更合理的方法。

刘敏回复 07-06 17:40
谁在炒，你都看不明白吗

不动如山 10

2024-07-02 11:20

以前房子当股票炒！

一切为了三日月 9

2024-06-25 21:14

可是日本现在房价史上最高

用户10xxx50 回复 06-30 12:09
人家通胀了35年，以通胀计算投资房产亏成狗了

用户16xxx05 7

2024-06-30 20:08

我03年在广州天河买5000一平，楼价对我影响不大

4810703 回复 07-01 01:20
也是老房子了

是小姜鸭 5

2024-06-25 21:23

快到第四阶段了

王朝末年 回复 07-04 18:28
刚开始

糖糖包? 4

2024-06-25 20:03

这才第一波吧上海刚放开限价

你咋不上天呢 3

2024-06-25 20:50

日元一旦升值，房价马上暴跌

奶茶里要加芋圆 3

2024-06-25 19:57

完全可以复制用在国内，都不用费脑细胞想。

一杯茶 回复 07-08 11:57
不用复制，经济规律谁也阻挡不了，靠政策也许能抗一阵子，结果都是房价必降

清泽 3

2024-06-28 07:12

在老百姓接受的价格就可以，目前还是高，任何附加值高的早晚会跌倒

云翔之家 3

2024-07-08 12:01

照这样看，我们还在第一阶段的末期。[得瑟]

悟 2

2024-07-04 15:19

咱们很快就到了第三波了

昵称竟然可以这么长比手机屏幕还要长 2

2024-07-10 19:22

中国不可能复制日本的模式

资深杠精 2

2024-07-13 21:44

什么时候股市走牛了房价就到头了。否则只能涨。

蝴蝶lanlan 1

2024-06-25 20:26

瑞士、美加澳的存款一眼望不到头，感谢各位打赏！

清-梓-博 1

2024-07-02 21:07

到第二步了，马上三步就来了

9020 1

2024-07-09 17:17

不可能让自己交税的，你都没弄明白房子在谁手里？为什么房地产出了这么多利好，唯独不降房价，难道真的是担心我们这些老百姓的资产不缩水[笑着哭]

执着 1

2024-07-14 03:43

任何商品都是市场规律，供大于求就喋喋不休，需大于供则涨不停

2024-07-08 09:10

日本那是高房价，我们的房价并不高，只是收入低，和日本还不同

日本房价当年下跌四部曲！

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