深圳女孩买房攻略|700-1000万南山篇
立子房产
2024-06-25 12:32:53
接上一篇《700-1000万福田买房》,700-1000万是南山买房的主流价格段,本篇和集美们分享一下这个预算的🏠买房逻辑
✨我是立子,关注深圳核心区买房,⭕️探盘Vlog
🌈从整体来看,南山价值梯队划分如下:
第一梯队:深圳湾
第二梯队:红树湾、后海
第三梯队:科技园、华侨城、前海、蛇口、白石洲
第四梯队:南头、南山中心区、大学城、西丽
💡700-1000万南山买房一、二梯队选择少且多为两房,而三、四梯队选择多,其中前海选择Z多,蛇口、南山中心区次之
🌈700-1000万预算的学🎒区房,主要是1T的2房,2T的大部分3房:
1️⃣后海的南二外板块:南二外海德小学+初中是南山Z顶的组合,目前可拿下2房
“海德三宝”:观海台、滨海之窗、漾日湾畔
2️⃣科技园的南外板块:高新中学是南山1T,其他的科苑小学、高新中学、文华学校、科华学校、大冲学校等也都不错
高新中学热盘:阳光带海滨城、海怡东方花园等
3️⃣南头、前海的南山实验板块:南头or麒麟小学+麒麟中学可以拿下2-3房,以及荔林or鼎太小学+南海中学的3-4房
麒麟学校热盘:麒麟花园等
4️⃣蛇口的育才板块:一小or二小+二中or三中,是育才系比较好的组合
育才系热盘:招商海月花园、花园城、半山海景兰溪谷、雍景湾花园等
Ps:关于南山🎒房的可以看我合集里的《南山书包🏠攻略》
🌈相比于福田,这个预算在南山买房10年内的次新要更多,比较热的盘有:
前海:前海时代广场(2016)、前海港湾花园(2016)、山语海(2016)、佳兆业前海广场(2014)
大学城:宝能城(2016)、博林天瑞(2015)、鼎胜金域世家(2015)、华晖云门(2015)
科技园:华润城润府(2016)、大冲新城花园(2016)、大冲城市花园(2014)
华侨城:深业鹤塘岭花园(2021)
南头:前海东岸(2018)、豪方天际花园(2017)
南山中心区:中熙君南山(2017)
蛇口:栖游记(2014)
🌈当然,700-1000万是可以冲一冲四房产品:
前海·星海名城、阳光棕榈园(成交量大)
白石洲·中海深圳湾畔
大学城·桑泰丹华园、西湖林语
科技园·大冲新城花园
南头·豪方天际花园(次新,88m²做四房)
南山中心·现代城华庭、南光城市花园
西丽·桃源村
0
阅读:7
Kathy90
买房流程超实用!先定预算,再看地段,学区房别错过!跟着攻略走,买房不迷路
情人阿久
这攻略好实用啊,买房顺序一目了然,终于不用再蒙圈了
张九长
厉害了!女生买房也能这么专业!#女生买房# #买房流程# 这篇南山买房攻略超实用!从预算到学区房,一应俱全!快来学习吧