业主直售🏠买卖双方小建议

如今的互联网真的是强大便利，大家是不是会经常会刷到一些业主直售的信息贴，很多朋友把自己的房子拿出来直接发到网上，寻求“良缘”，而且也有一定的成功率，但在交易过程中难免会有一些细节需要把控，毕竟不是便宜东西，双方在专业与安全方面会有一个基础的保障！ 毫无疑问的优势点：省钱！！！ 卖房需了解自己房子的真实成交价，某壳就可查，基本真实，这对卖房挂牌有非常明确的参考作用。查询时应掌握对比同级别楼层和户型，因为现在一个小区差价还是很大的。 尽量中介与个人直售同步挂牌，看缘分，毕竟中介的信息渠道要广很多，但如果您不着急，可忽略。 小区成交量比较关键，如果一个小区成交很少，那么这种的成交价不能作为绝对参考意义。 买方也一样，直售的标价不足以完全参考，还是需要对所在小区同级别房子了解完善后再去做对比，因为你不知道这套房子是不是真的合适，之前发生过类似情况，网上直售房子很优质，买家很心动仓促入手，但后来才知道入手的价格并不便宜。 另外不建议双方自行过户，因为在过程中一点闪失就会出现大问题，谁知道房子是否有无纠纷，谁知道银行审批过户会出现什么失误，协议的细节把控不专业，甲乙方有故事，这都属于隐患，建议大家发小钱找个专业人士做代办，公开透明，专业人做专业事。 该省省，但流程必须要有！