6月南山各段位二手房🏠成交价格盘点

继上两篇《罗湖6月二手房盘点》和《福田6月二手房盘点》，本篇我们来盘一盘南山部分二手房成交 ✨我是立子，关注深圳核心区买房，⭕️探盘Vlog  🌈500万内小户型梯队 🏠前海的诺德假日花园：随楼市冷热起伏的一个盘，现在它的成交价已经跌到8万+/m²，对比去年同期大约跌2成，回到2018年年中的水平 🏠科技园的大冲新城花园：21年进入二手市场的回迁物业，起初它的成交价多在10万+/m²，目前更多成交价在6万+/m² 🏠科技园的博客公寓：比较冷门的南外文华书包房，21年楼市下行时这个盘居然没怎么降，不过这个盘自去年年末从12-13万/m²开始阴跌，目前成交价在10万+/m² 🌈500-800万刚需盘梯队 🏠白石洲的中海深圳湾畔花园：6月这个盘的成交价在近7万/m²的价格，有白石洲旧改的支撑跌不多，它去年同期大约在7-8万/m²区间 🏠前海的鼎太风华：老前海范围大盘，也是一个浮动得比较厉害的盘，6月有七期有两套70+m²户型分别以7万+/m²、9万+/m²的价格成交，目前片区正在挤水分，刚需可考虑 🌈800万以上改善及豪宅梯队 🏠科技园的华润城：网红盘，从今年开始它就出现低于原指导价13万/m²的成交，5、6月份陆续增多，目前它二期、三期的两房成交价已去到11万+/m²，而三期部分大户型依然坚挺在14万+/m² 🏠蛇口的半岛城邦：6月半岛城邦二期分别有两套89平以11万+/m²和13万+/m²的价格成交。从今年成交记录来看，一期成交价大约在13万+/m²，三期在14万+/m²，浮动比较大 🏠红树湾的中信红树湾南区：中海·深湾玖序之后，中信红树湾就开始陆续放盘，这一年成交价基本稳定在12-14万/m²左右 🏠深圳湾的太古城北区：关注度高但成交量不算大的一个盘，主要是凭深圳湾的位置之前炒得高，北区去年3月昙花一现成交过18-19万/m²，此后基本稳定在13-14万/m² 🏠华侨城的香山美墅：价格起伏不大的一个盘，以果岭为例，从去年到现在基本维持在13-14万/m²