泉州的150能算大平层吗？
天策上将小狗蛋
2024-07-27 00:23:55
之前我和大家聊大平层
几乎说的都是外在因素
比如景观资源比如小区规模
那就产品本身呢？
很多朋友都在关注一个点
多大面积才能算“大平层”
以前说的都比较笼统
那我今儿就拆开揉碎了讲
以各空间尺度来评估
最低面积的大平层是多大
1️⃣主卧的面积不低于20平方
2️⃣主卧的卫生间不低于5平方
3️⃣次主卧含卫生间面积不低于20平方
4️⃣公共卫生间面积不低于5平方
5️⃣两个次卧不低于25平方
6️⃣客厅面积不低于35平方
7️⃣餐厅面积不低于20平方
8️⃣厨房面积不低于8平方
9️⃣景观阳台不低于8平方
🔟生活阳台不低于4平方
也意味着大平层套内最低不低于150平
备注：实际面积、走廊已包含
各个空间尺寸对应参考
比如房间以2.2大床为参照物
比如餐厅以10人餐桌为参照物
比如客厅以大沙发+茶座为参照物
如果套内150平
以现在20%左右的公摊
建筑面积应该在190平方左右
大家觉得呢？
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时间煮心@
泉州大平层门槛这么高了？20平主卧起步，还得带景观阳台，小户型直接哭晕在厕所！
大圣诞
150平算大平层？在泉州这寸土寸金的地方，怕不是只能横着走