🏠租房小白看过来，签合同前的关键几件事

租房是大事，好不容易租到了称心如意的房子，签合同时一定要谨慎，以免后续发生纠纷！ 🔍一定要核实房东身份！！！ 在签订租房合同前，应要求房东出示身份证和房产证原件，一定要确保这个房子是房东的。 如果是房东转租，则应该查看其与原房东的租赁合同，着重看转租权限和期限等。 ✨明确租赁条款与费用 租赁条款中应包括租赁的起止日期，合同解除的条件和程序，是否享有优先承租权，是否需要提前通知及通知期限等。 确定押金数额、退还时间等。房租的金额、支付时间、支付方式等，例如，月度支付，季度支付，年度支付等。 涉及金钱时，要用阿拉伯数字和大写文字表示，以防篡改。 👀房屋修缮与使用规定 通常而言，出租人一般负责房租的修缮，承租人应保证在租住期间，房租及设施的良好状态。 如果想要对房屋进行装修，应事先征得出租人的同意，为避免后续纠纷，还应签订书面合同。 😜是否允许转租 部分房东可能不允许转租，所以应事先在合同中明确约定。 如果允许转租，应确定转租的条件、程序及转租收入的分配方式。