房屋租赁合同
知多少写文人
2024-08-01 16:50:36
注意事项
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1️⃣租房合同需载明双方当事人的情况
租房合同一般涉及到出租人和承租人，在合同内必须载明出租人和承租人的身份信息，还需要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证复印件。
2️⃣租房合同需明确住房具体情况
租房合同内需载明房屋的产权信息、具体位置，写明住房的确切位置、住房装修情况、质量情况、配备设施和设备。
3️⃣租房合同需明确住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4️⃣租房合同需明确房屋的修缮责任
出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。
5️⃣租房合同需明确房屋的状况以及变更责任
承租人如需对承租房屋进行拆、改、扩建或增加的，需要征得出租人的同意，并签订书面协议。
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