盘点EB5在售还款能力优秀项目㊙️

eb5目前在售项目比较多，大家都选花了眼，从中筛选出6个相对绿卡和还款有保障的项目帮助大家做参考。从商业逻辑分析还款可行性。基本上是住宅，公寓，别墅，工业物流这类优质刚需资产好出租好出售，酒店写字楼，商场这类资产一般默认风险较高一类资产，本篇筛选酒店项目一是考虑就业已经创造绿卡无忧，二是位置突出酒店品质好出租运营有一定优势供参考。 ✅项目名称：CMB组91(城市) 项目位置：底特律机场 项目名额：99个（占比20%）夹层 还款指数：🔥🔥🔥🔥🔥 为世界500强快递企业打造机场物流设施，（租户：联邦快递）项目工程进度完成80%以上，跟租户已有30年的租约，项目的再融资或整体出售在资本市场非常抢手。 ✅项目名称：CMB组86(城市) 项目位置：加州Torrrrce市 项目名额：59个（占比30%）夹层 还款指数：🔥🔥🔥🔥🔥 是218套出租一居室和两居室公寓，项目已开始拆除原有建筑，预计2024年第二季度全面开工，将于2026年第二季度完工，项目地段优越出租有保障。 ✅项目名称：纽约第五大道酒店（城市） 项目位置：曼哈顿北麦迪逊 项目名额：57个（占比10%）夹层 还款指数：🔥🔥🔥🔥🔥 优势总结：位于纽约第五大道，地理位置是房地产项目最重要的成功因素之一。酒店已于2023年11月开业，预计2024年第四季度完工。 携程及Booking已经可以预定，纽约豪华酒店排名第五。截止目前已创造820个就业，已经满足移民局要求。EB-5资金占比仅10%。 ✅项目名称：曼哈顿高级公寓住宅 项目位置：纽约皇后区 项目名额：88个（占比12%）夹层 优势总结：2座公寓大楼42层和50层，约800个公寓单位，纽约刚需住宅项目，可租可售项目比较容易变现推出，不受经济周期影响，项目配套全买家和租客的刚需住宅项目。 ✅项目名称：五月花度假村二期滑雪酒店（乡村） 项目位置：犹他州鹿鸣谷 项目名额：72个 融资结构：高级贷款第一顺位（占比45%） 还款指数：🔥🔥🔥🔥🔥 优势总结：美国顶级开发商EXTELL,美国滑雪胜地盐湖城鹿鸣谷，历史悠久的滑雪度假地区，年平均滑雪人次达700多万次。2034年冬季奥运会举办地。 ✅项目名称：双子湖别墅III期（乡村） 项目位置：佐治亚州亚特兰大 项目名额：100个（15%）夹层 还款指数：🔥🔥🔥🔥🔥 双子湖别墅项目是大型别墅社区，总计建造1300套别墅，目前已售出612套，项目总开工至今一直稳定运行，别墅销售数据稳步增长。