LPR贷款利率又降了，贷款利率将无限趋近0

大家好，我是奶爸。好消息，LPR又降了！ 2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，上月为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，上月为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 这也是今年第二次调降LPR，上一次是今年2月，下调25个基点，之后连续四个月未做调整。 调整后，上海房贷利率执行情况如下：首套：3.85％-45BP=3.4%二套（主城）：3.85％-5BP=3.8%二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.85％-25BP=3.6% 房价想要上升，一定要有的关键要素就是能让买房的人赚钱。不能赚钱，任何政策都难以带来房地产市场的根本变化。当然像我说的降到0大概率也是不太可能，当然主要是时间问题。但是眼见的未来降到3%以内是板上钉钉的事情了。 最近几年，美国、澳洲、加拿大等国家为什么房价大涨，有一个核心要素就是赚钱效应。房贷利率百分之一点几，房屋出租回报率5-7%之间，有3-5的利差，。但凡会算帐的人都会下场买入。