深圳楼市，又在传小作文了！ 最近两天，深圳房圈里面的小作为越传越厉害，越传越逼真！ 啥消息呢？就是深圳楼市有望在8-9月份，大幅松绑！ 松绑有多厉害呢？具体有5点： 1，福田、南山统一调整购房社保年限，之前是非深户5年，现在调整为1年； 2，除了福田和南山，其他区域的房子，外地人闭着眼睛买！ 3，首套房和二套房的契税都调整为1%； 4，增值税5改2； 5，限售年限废除，或者改为2年； 照我说，尺度还是小了点，福田、南山也没必须要遮遮掩掩了，直接放开得了！如果要保护刚需，或者留一点颜面，那就调整为福田南山，面积段在128平米以上的房子，外地人都可以买！ 但我觉得，政策还不够高明！ 可以加一条，比如说本地人购房，跟外地人购房，首付款比例做一个差异化！ 为了打击炒房客，外地人在深圳买房，首付款比例增加到50%，而本地刚需人群买房，首套房首付款比例，可以进一步降低，调整到15%，甚至10%； 简单来说，你是刚需，我就支持，可以给你多贷款，甚至利率方面还有优惠，如果你是外地投资客，对不起，我不欢迎，你要买可以，首付款比例要提高，贷款利率也要比刚需高。 大家认为这条政策可行吗？欢迎参与话题讨论！
深圳楼市，又在传小作文了！ 最近两天，深圳房圈里面的小作为越传越厉害，越传越逼
蒋晓昊商业观
2024-08-11 22:37:27
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阅读：11313
独行者
关键是不管本地外地不管刚需还是投资，要有人买才是王道，现在行情这么疲软，你限购不限购有意义吗？
黄源（old four ） 回复 08-14 08:59
现在没傻子了
遥遥领先
都快吃不上饭了还歧视投资客呢？
一川烟草
你就是成事不足败事有余，现在房子能卖的掉，还挑什么本地人外地人。你有勇气炒房你倒是炒呀，这么好的机会还不下手，等待何时？
8282
架子还是要端着，不能丟了威风！
遥遥领先
经济下行固然与国际大气候有关同时也是国内长期歧视投资客歧视民营经济的恶果！！！个人投资私人经济民营经济的触角最敏感也最容易受伤害！
浪人看
最好可以零首付，人人都可以炒楼
不羁的风 回复 08-12 07:56
别搞笑了，在深圳的80%人第一个月月供都拿不出来。
送报员
[拍手]好，继续限制楼市。 只有炒房才能活跃楼市活跃经济，盲目刺破泡沫只会越来越惨。
胡子vape
贷款买房.不可能了
用户90xxx55
0首付有毛用啊，难道不要月供啊，
你觉得好就好
一看你就对现在的房地产市场不了解，现在一线城市房地产市场的构成70％是改善型需求，买一卖一，30％是首次买房的刚需，炒房客为零。
寒风吹来
无耻
秋疯子
什么政策都没用，唯有降房价！保障房能低于同地段商品房5折出售而且不会亏本，为什么商品房不能打5折、6折？
123456
😁我还以为贷款不用还 首付不用交
七月的岔路口
除非不用月供！0首付只能说明贷款更多，利息更多。
幸运金2023
深圳户口门槛太低，根本限制不了炒房客，想炒人家就来了
Felix
总量固定，救一个一线的购买力，能中西救三四个省会了，看谁先哭会会哭吧
大鱼海棠
这个价格谁买的起
csy
只需要把房贷利率降到百分之一，房地产又会起来
用户58xxx56
所以现在没人买是因为没资格买？？？？
小草
又在骗你姥姥拿棺材本买房了，现在房子都不如墓地好卖了。
小生怕怕
0首付0月供
没有勇气✔去挽回你
不限购更加没人买，中国人的心里就是如此
kpq666
如果可以零首付，又可以零月供我想买一套出租。
你觉得好就好
现在的政策针对的还是5年前的市场，所以收效甚微。
用户10xxx11
免费送
冷眼旁观
应该买一套奖一套
簌叶流枫
本地刚需？只要是深户就是本地吗？真正的本地人都是自己盖的，能买多少？
用户18xxx74
还是力度小，直接3折估计能出手清完。
月亮说它忘记了
深圳这波操作，刚需笑了，炒房客估计摩拳擦掌了，限购松绑，门槛降了，福田南山门槛更低，税收还打折，楼市要沸腾的节奏啊
烟雨江南路 回复 08-14 09:28
你想多了，深圳也折腾不了，现在写字楼空置率越来越高，手上有钱的越来越少
无极限
死得更快，二手房将暴增
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除了一线核心区任何小作文在生育率面前都是诈骗
蝇营狗苟
现在想欢迎炒房团，也没有了[微笑]