细则昨天已经说过了，跟梁溪的以旧换新流程如出一辙。这里就不赘述了。浅谈一点自己的看法。 · 1️⃣ 意向登记还挺多的，尤其是本身就要置换的客群，他们几乎就是第一批涌入售楼处登记的“吃螃蟹者”。这对手里有超高层，老破小卖不掉的，难度超大的顶底楼层的二手房房东来说，绝对算得上天大的喜事。· 2️⃣： 二手房房价暂时能回稳一波，短期内应该不太会有跳楼价甩卖的行为了。那些非置换只是急于变现的二手房房东也会看市场风向的。趁市场稳，以一个相对温和的价格快速脱手，才是明智之举。 · 3️⃣： 热度能持续到什么时候？我估计起码到年底吧。这波虽然针对的只是置换人群。但是马上金九银十，一批本身就在观望的客群，趁热度下手也是有的，尤其对楼层位置比较挑剔的买房人。 · 4️⃣：市场会好起来吗？我内心里是希望会，但理智告诉我，应该没那么容易。毕竟贴40%的总价去置换，除非公积金比较高，或者工作特别稳定的，不然40%的贷款（普遍在150万起）对普通人压力还是很大的。