武汉第四代住宅，天天听，都想吐了

大汉口， 恺德云麓， 福星惠誉铂雅府， 大汉阳 金地和悦，国博城天墅，天创云和樾，招商未来中心C2地块， 大武昌， 招商武昌序，城投金沙府，中海东湖玖章，中建壹品汉韵公馆，保利涧山观奕，建发璞玥，招商青天府等 勇哥建议， 不要太追求第四代住宅，大露台，种花种草，甚至汽车上楼。所有新产品更新迭代都有一个周期。比如以前的科技住宅，以朗诗，金茂为代表做智能住宅，恒温恒氧恒湿，你看现在，谁还做科技住宅？我们毕竟不是在月球生活，搞恒温恒氧恒湿。地球上再怎么冷，热，那也是自然风。这不，还有空调吗。 很多认为第四代住宅就是大阳台，低公摊。 低公摊没错，以后会慢慢0公摊。 大阳台，又不能封阳台， 1，安全问题。大部分时候还好。你说，万一吵个架，或者小孩不小心爬阳台，玩绿植，花花草草的，你咋办？ 2，台风。你能保证没有台风吗？哪怕不是台风，一年总有好几次大风天气，露天的阳台，你还想要吗？ 3，绿植多了，蚊虫也多了 4，你要浇水，这大热天的，你还得天天维护。除非你有老娘在家。 5，很多人没仔细想，3年，5年，10年，有些突出来的大阳台，开裂了怎么办？或者因为绿植太多，阳台上杂物，或者健身器材多了，你能保证没有安全隐患？ 6，看看成都第一个第四代住宅，2018年建的，现在什么样子吧。要是真的很好，那么成都从2018年开始，整个城市肯定都开始建第四代住宅了。还用等到现在来炒冷饭？ 勇哥个人觉得，买房重心应该不是第四代住宅。而是， 1，户型是否升级，比如是否小户型也有入户前厅，可以摆放鞋柜。厨房能不能放双开门冰箱，主卧够不够用，甚至主卫能不能放浴缸。满足每个人不同的需求。重心不在大阳台， 2，地段和配套（地铁，学校）仍然是买房第一要素。 除非你是改善。话说回来了，改善的话，为什么不买大平层，或者叠拼，联排别墅呢。那样种花种草岂不是更好。 3，追求更高品质的住宅，追求更好的生活环境，大方向是对的。但千万别认为有个大阳台就是自己是别墅了。 当然，我们也期待汽车上楼，爬山虎围绕，开窗就是森林，甚至，无人机带着我们低空飞行出行上下班，或者真空高铁北上广上班，下班回武汉居住。 梦想还是要有的，只不过，眼前，你是首套房吗，首套房就踏踏实实的看地段，配套，再对比公摊，性价比。别想太多，，，