二手房将会迎来一波抛售潮，因为房子的养老金来了，意味着房子的持有成本将增加。 主要分为三部分，房子的体检费，房子的维修基金，房子的保险，这和车子和人是一样的。 但是人你不体检不买保险拿你没办法，不过这个会加在你单位的头上，还是变相的强制缴纳，除非你是灵活就业，那就真拿你没办法。 未来你的房子很有可能像车子一样，10年以下的房子2年一检，10年以上的房子1年一检，你得每年先交保险费，年检时必须拿着保单去年检处盖章，同时缴纳维修基金。 喊了多年的房产税没有落地，这个可比房产税更刺激，好征收，也更简单，金额也更大。房产税的标准很难制定。 其实在美国，持有房子的成本比我们高得多，他们物业费每年就可达到房屋价格的1%-3%，大部分都是按3%收取，如果你3年不交物业费，房子就被没收了，就不是你的房子了。
二手房将会迎来一波抛售潮，因为房子的养老金来了，意味着房子的持有成本将增加。
湘苑杂谈呀
2024-08-24 11:30:57
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阅读：8506
七斤二两
不可能的，瞎编的吧？
知行合一 回复 08-24 21:49
上海浦东区，马上试点了，巳经下文了。
纪律为王 回复 08-25 10:34
上海已经开始了
椰风
为了收钱，房子都能搞出养老金，现在可以啊！
咿咿呀呀 回复 08-27 06:57
现在说是不用个人出，谁知道以后什么样子
平平淡淡 回复 08-25 21:51
就是
遥遥领先
蛊惑！居心叵测！
无名马 回复 08-26 07:15
好像说是公共资金，而不是个人缴纳
用户10xxx09 回复 08-25 09:54
都要试点了，你还在梦里
用户10xxx61
我国是低税收国家，人民生活水平不断提高
墙外行人墙外道 回复 08-25 03:39
哈哈哈😂你是高级黑
xiaqingtc
买房时交的维修基金是喂狗了吗
在沙滩晒太阳的鱼 回复 08-26 08:10
已经被狗吃完了，然后狗主子就想出了这一招，可以持续不断的吃
咿咿呀呀 回复 08-27 06:59
[doge]给吃完了
莉莎萝萨菠蕥藌
产权房，房子是我的，凭啥要听你的交这钱？？？全体业主大会表决不通过！！！！
103244 回复 08-25 15:14
不是物业收,是国家收! [流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕]
用户12xxx58 回复 08-26 07:49
你还真把业主当回事了
山峰
别人每月都有几万元的收入工资。我们每月的工资只够吃饭的，那里有钱交这费那费的。
木木 回复 08-25 21:56
少吃点，身体健康
精神病院院长。
要照心电图还是要照ct？
醉卧沙场
疯狂啊
华少一
奶奶的，原来还指望着以房养老，到头来还得先给房子养老，人还没老房子倒先老了。难道房子还不如人的寿命长吗？黑心至极，无所不用其极！
用户17xxx68
应该整治一批了！
用户10xxx17
群疯了
zhangyimeng8
福利比不过人家，收费高高往上。
暮雪千山
知道那么多人喜欢往国外跑了吧
强国
穷疯了，现在的房屋维修基金维修房子都用不上，还收房屋养老金。可笑啊。
沚津一舟
又与美国比，要学人家的优点，不要学人家损人的。
zengzj 回复 08-26 22:44
学了对它没好处，学啥学[呲牙笑]
ibily121
怎么不去抢呢？
暮雪千山 回复 08-25 23:04
怎么？你认为现在不是抢么？
用户37xxx42 回复 08-26 18:21
这比抢还方便，你得自己上交
三叶草
赶紧抛售所有中国的房子，
用户15xxx97
都是不食人间烟火的的，早完玩蹦了
柳棉
当年汽车一年一检，驾驶证一年一检，过得好吗
春夏秋冬 回复 孤睾 08-26 02:38
没他们过得更好
孤睾 回复 08-25 22:17
为你好
随风
我不交难道把我赶出房子？
用户10xxx90 回复 08-25 20:28
对
用户18xxx02
辛苦几十年买套二手房，马上就要开始交（维修金）房租了。感觉房子又不属于自己了。
AKD卢
应该和汽车🚗一样，房检，每年费用5000,必须由房管所旗下的企业房检
用户10xxx90 回复 08-25 20:27
不行，必须得成立一个新部门，就叫房检部。这样又可以安排新的七大姑八大姨进入体制内了。只要括大利益群体，就不怕民众了。
123
雪上加霜，马云说的白菜价真要来了
木子
老是跟人家国外比？咋不比人家的收入？咋不比人家的养老医疗？
宇宙轻语
👹👺🤡～～房子没涨菜涨了，大夏天都是腊月春节的菜价！！不赶紧买房，攒那点钱5年菜就给你消耗光了！！
ListLee 回复 08-25 19:30
房屋每年交养老金，不是房产税，胜似房产税
青山绿水
房子越来越不值钱了
故乡在远方
只要不开仗，开打什么可能都会有，弄钱的手段只有你想不到的！
用户17xxx80
人家的工资福利那么高，为啥不跟人家学？！
用户10xxx97
今天去看了二手房，房主是位姐姐，她的房子是在 在峰值较高时买的180；今天报价80；已经接近2015年未疯长之前的价格了；她的房子很多人都在看，最低喊价70，我觉得还可以 最多73，看着那大姐 一脸的无奈～100万的泡沫 扔水里了
月之暗影
不要动不动就美国如何，美国那么多州也不一样
用户18xxx30
二手房彻底砸手上了，我的挂好久没人看。房屋折旧确实严重，越破越难卖，超过10年的房子真不成样子。外墙水泥标号低，漏水也迟早的。
威猛先生
你如果打算这一套房住到死不交易其实不交也无所谓，国家除了交易的时候卡你其他地方拿你也没辙的
祖传秘方一针见笑
房屋体检目前上海在做，房管局出钱，我们公司深度参与，所以，我很清楚细节。房屋养老金8月21日刚出来，目前没有细节传达出来。
用户11xxx90 回复 08-26 11:45
抢呗
用户11xxx90 回复 08-26 11:45
那只是你觉的….
自由自在
不可能，瞎编的
蓝剑007
漏雨了不给修，为啥要交
侧面
城市套路深，还好住农村
0000 回复 08-25 23:38
农业路不滑了是吧，可能不会幸免！
裕迦源~LQiang
可怕！
遥遥领先
“从出发点来说，房屋养老金的核心是通过设立公共账户，使用公共资金来解决涉及公共安全的问题。”尹飞说。
用户10xxx69
目前城市化率已经达到一定程度了，人口基本上也不会增长了，老一辈的房子可以无限传给下一代，还没什么传递成本，旧房子拆了甚至还能获得更多新房子，也就是居民手头的房子只增不减，还没什么持房成本，那请问以后还有谁需要买房？以上条件如果不打破其中一项的话，房地产玩的下去么？我早就说了，肯定会出台颠覆性的政策
用户96xxx80
就算有，我就是不交能把我怎么样！！！
凯风 回复 08-26 15:30
小样儿，以为拿捏不了你？很好办，不交房子养老金的，不得上市交易，到时要交易了，得补交养老金。
用户10xxx52 回复 08-26 13:23
他能自己扣
LL
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班
用户38xxx90
现在的首要任务是支持乌克兰打垮大鹅。至于卖房先放一放。
wow哇哦
放屁
A陈
我没钱怎么办？？会把我的房子回收吗？？反正也是老房子，就算你回收也卖不出去[狗头]那你就收回去好了，我不介意睡大街[狗头]
用户10xxx05
以后三十年房龄的房子没人要了！每年房屋养老金都缴不起！
脸大带不上面膜
这波操作像极了给房子办"年卡"，不交费？年检卡你，看你卖不卖！
asd
没钱交不出咋办？
YF
没房产证的咋收？
用户13xxx60
这样搞离屎不远了
木子
这是谁想钱想疯了？出的馊主意
小人物
网上注册大鱼号的人，很多都是人生失败的、低劣的边缘混混。以蛊惑、瞎编为业，以满足自己的虚荣心。恶心！
寒雨
交个锤子，要不要！？
Sonic007
那么请问买房时交的维修基金去哪了？又是一笔烂账？
dfgh
花钱大手大脚惯了，现在只能想办法搞钱了。
奔大师叔
这个世界上，还有什么是属于你的？
龍祥
小编乱造谣到时候挨带铁圈！
阳光
小编想表达什么，想房地产不倒急的慌？
耒神鬼
给人民增加多少生存压力？？？
都江堰青城
瞎说
刘教练
已经劈谣了
海燕
大修基金呢？
咿咿呀呀 回复 08-27 07:04
都在公共账户里，所以先公共账户出钱，之后就不知道咯
冬眠的熊
你消息这么滞后就别学着人家玩自媒体了，下午中央就辟谣了！房产养老金不会增加老百姓负担从专项资金中支取
咿咿呀呀 回复 08-27 07:02
公共账户钱没了之后呢？[doge]
欢乐谷
胡编乱造骗稿费
aki
国家政策要好好看国家的解读，不是这些个自媒体的带节奏，本来住房养老金是好事，被他们带成了坏事
大忽悠
别信谣言。
红灯照
老子交不起，不等房子老，老子人都要去了，这点钱人都养不活要上西天，老子还能管得了房子老的事，人老了没保障，房子老了拉倒。
仁心
砖家牛逼
开心就好
要是有什么想法，你就睡桥洞。否则，你能吗？
幸运
加在物业费上，从物业费划过去
海阔天空
现在连毛孩子都可以写文章了太神奇，社会得多进步呀。只不过毛孩子始终是毛孩子。毕竟脑子这个东西不是它能有的。
向日葵佳艳
房子养老，成本升天，年检保险接踵来，房产税相比之下都成小弟了。未来房主，不只还贷，还得养房呢
鱼香茄子
用户10xxx68
妖言惑众要负法律责任的，不懂就不要瞎写
彼岸花
北京郊区房子92年的，一直交着维修基金[静静吃瓜]阳台从08年开始漏水，怎么修都修不好[静静吃瓜]还是自己出钱[哭笑不得]
用户87xxx90
今天早上买新房子，明天卖就是二手了！有多少人去跳这坑呢？
仲于平凡
卖吧卖吧卖吧不是醉
afand
不要乱带节奏！
爱笑的人
如果这样房地产将会崩溃
用户12xxx59
参照汽车交通险
竹林深处
不懂就不要瞎逼逼
正经胡说
造谣会让你付出代价！
蔚蓝
啥时候楼主被抓
荣荣
房子不倒，养老金就得缴！
badcopy
曲解造谣
用户18xxx52
应该要整治一下这些瞎几把扯淡的自媒体了，一点不看住建部的回答
朱金彪
瞎扯淡，没读懂政策就不要瞎传
2020
我谢谢你[滑稽笑]
用户16xxx17
恐不乱者
用户10xxx33
造谣真是上嘴皮碰下嘴皮啊
瑜伽
谣言
用户18xxx11
住建部已经辟谣了！不要瞎说了！
12345
不要了。
101
收体检费，维修费可以，那个房屋保险费是个什么鬼？
游泳的鱼
老子都没钱给自个买养老保险，居然房子被耍求买养老保险|[得戚][得戚][得戚][得戚][得戚]
瑞哥
国家辟谣啦。
用户10xxx74
哈哈哈
用户18xxx72
有病，都辟谣了还瞎逼逼
叶子
这责任该由开发商负责
用户10xxx08
公共账户出钱和个人不用出