无锡买房，阳光城金科玖珑悦，9月最新消息～
白曼说房产
2024-09-01 15:42:53
阳光城金科玖珑悦
备案名：玖珑悦居
（可查备案价、不知道的我可以发给您）
历史成交明细 （需要进一步沟通）
销量详情 （需要进一步沟通）
行情分析（需要进一步沟通）
折扣底价（需要进一步沟通）
优劣势分析（需要进一步沟通）
【产品】
一期高层（26层），105-115-137，精装修，单价20340-24070
105户型：剩余2套总价218-231万
115户型：剩余5套总价247-280万
137户型：剩余48套总价278-322万
一期洋房（11层），135-143，精装修，单价24770-27470
135户型：剩余7套338-372万
143户型：剩余7套353-388万
总体量1262套、
一期现房剩余70套、二期剩余500套
装修标准：基础装修2970+全屋地暖+中央空调+新风系统
层高：2.9
楼间距：洋房175 楼距100米，其余洋房44-47米，高层40-44米
会所：恒温泳池+健身房+瑜伽馆+会客厅
外立面：涂料+局部铝板+保温一体板
物业公司：万科
物业费：3.4元/平
容积率：2.0
车位比：1：1.3
楼面价：17986.51
拿地时间：2020-03-31
【自带】
华新幼儿园（12班，已封顶）
【学校】
无锡市和畅实验小学南校区，属于市教育局代管（蠡河道规划小学）
和畅实验中学，属于市教育局代管（瑞景道规划中学）
【交通】
地铁四号线二期华庄站南侧1800m（2026.5.30竣工）
【配套】
和畅睦邻中心西侧510米，海岸城商场西侧4.2km，无锡k11西南侧3.8km，无锡奥体西南侧5.8km（预计2025.11完工），山姆会员店西侧3.1km，太湖国际博览中心西南侧3500m，新吴万达3200米，华清医院2200m，新吴万达（西南侧3200m）
【环境】
尚贤河湿地公园西侧2.8km，贡湖湾湿地公园南侧3.7km，金匮公园西侧3.7km，正中公园2000米
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