无锡买房，融创山水江南，9月最新消息
白曼说房产
2024-09-01 16:09:34
融创山水江南
备案名：明月澜庭
历史成交明细 （需要进一步沟通）
销量详情 （需要进一步沟通）
行情分析（需要进一步沟通）
折扣底价（需要进一步沟通）
优劣势分析（需要进一步沟通）
【产品】
11高层（25层），精装修
122平单价：26980-29380，总价335-365万
小高层（18层），精装修
143平：9，12楼，15均剩余1.2.顶楼
单价27870-30190，总价397-430万
交付时间：现房
叠墅（产品比较多、咬合式）（9/10层）,毛坯，545-1199万
【在售房源状态】
143平：9楼，12楼剩余3楼以下，顶楼
11号楼剩余60套：124可选
叠加可选、
精装情况：基础装修1841+中央空调+地暖+新风+（升级包3253）
楼间距：35米
层高：高层，小高层/2.95米，叠墅3.1米
外立面：铝板+一体板
物业公司：融创物业
物业费：3.35
容积率：1.88
车位比：1:1.49
楼面价：18000元/㎡+12000㎡人才房面积
拿地时间：2021-02-04
【学校】
华新幼儿园（西侧0距离）（12班，在建已封顶）（航拍）
或者心海合印C地块西侧规划自带幼儿园（可以满足三个社区的就读）
无锡市和畅实验小学南校区，属于市教育局代管（蠡河道规划小学）
和畅实验中学，属于市教育局代管（瑞景道规划中学）
【交通】
地铁1号线唐铁桥站（西北侧2km），4号线二期地铁规划净慧西道站东南侧2.5km（2026.5.30竣工）
【商业】
和畅睦邻中心西北侧1km，海岸城商场西侧4.7km，无锡k11西南侧3.9km，山姆会员店西北侧3.5km，新吴万达西南侧2500m
【环境】
尚贤河湿地公园西侧3.3km，贡湖湾湿地公园南侧3100m，金匮公园西侧4.1km，震泽公园西南侧5km
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