长沙板块梯队排名这样合适吗？

[微笑R]其实我一直不太喜欢给每个板块进行梯队排名，因为在需求和预算不同的情况下，去做梯队筛选有时候觉得并没太多的意义，更何况有时候一个好板块里面却住着不好的楼盘，一个好楼盘经常也会住在一个一般般的板块，所以抛开楼盘谈板块或者抛开板块谈楼盘，我都觉得并不是那么绝对性。当然，很多粉丝朋友特别是对长沙不是那么熟悉的朋友经常问我一下板块的问题，今天我就和大家一起聊聊我心中的板块梯队排名，给大家做个参考，但是大家一定不要盲目去根据梯队排名选择楼盘，切记有具体问题需要具体分析。 [斜眼R]第一梯队：三大滨江（河西滨江新城，开福滨江，天心滨江），有钱人的天堂，这里地段好，配套成熟，有着临江或看江的稀缺资源，以大平层为主，主打高端品质，价格当然一点也不秀气，一套200平的房子总价基本在四五百万起。这几个板块在未来在存量房市场抗跌能力相对会更强。 [赞R]第二梯队：市和省....府板块＋梅一和洋湖板块。有这么一句话是说跟着爸爸走，什么都会有。大家都知道两府附近住的是一些什么人，城市的建设，资源的倾斜这里我就不多说了。然后梅一和洋湖也是近几年最火的几个板块之一，不管别人怎么黑，但真实情况就是梅一的大部分楼盘都是配套双书包，并且都能够排在全长沙第二梯队，并且城市建面非常的新，地铁商业医院公园啥都有，现在价格也降了许多，对于有娃的年轻人难道不是一个好的选择吗？另外洋湖主打低密宜居，整体城市建面也非常新，并且整体密度比较低，商业地铁医疗都有的一个板块，书包相对一般都需要派位，但是对于没有书包要求的朋友来说，绝对是一个相当不错的选择。 [派对R]第三梯队：红星，高铁南，梅二，浏河东，月湖 [大笑R]第四梯队：谷山，月亮岛，大王山北，开福北，麓谷二期，中信大托 [鄙视R]第五梯队：大泽湖，含浦，东山湾，金星北，暮云，苏托垸，高铁西，会展，天际岭，环保科技园 [可怜R]第六梯队：跳马，丁字镇，空港，望城经开区 对于第三到第五梯队的排名，其中月湖，谷山，浏河东等一些板块在我心里排序一直是在徘徊的，到底要排在第三还是第四？月湖板块其实不错，但就是没有一个出色的盘。浏河东其实环境可以，并且现在又有了顶级双书包的盘，但是整个片区的延展还是受限。至于谷山是这几年吵得比较热的一个板块，主打教城融合，低密宜居，但似乎没有做出来几个好盘，并且说实话谷山没地铁没商业，单纯去吹它还没出成绩的教育是不是载体还不够充分呢？