北京1-8月二手房网签数据，我们发现年后（3月开始）网签量都在1.3万套以上，8月日均网签量463套，说明市场还是比较火热。 北京1-8月新房网签数据，我们发现从5月开始，新房网签量一直是上升的，从7月开始，单月突破4000套，8月已经超过5000套。 [私信R]从相关数据中我们能够清晰地看出，自 3 月起，成交套数的整体表现相对较为平稳。综合各方面因素分析，按照目前的趋势发展，预计再有两个月，二手房价格将会触底。这意味着二手房市场可能即将迎来一个关键的转折点。 [私信R]判断新房住宅市场的另外一个重要指标为认购量，这个数据更加贴近新房市场的实际状况。带看到访量、认购量、签约量、转化比等等这个数据只体现在各个项目日报数据中，它直接影响着下个月官网的签约数据。