五根松TOD项目最新进展：2024年8月30日，华阳大道（新程大道）上跨桥勘察设计总承包中标结果公布，中标单位：(牵头人)成都市市政工程设计研究院有限公司,(成员)成都市勘察测绘研究院（摘自 新川进行时） 从以上时间线可以看出，虽然进度相对缓慢，但五根松项目一直持续在稳步推进，目前，新程大道上跨桥项目已完成勘察设计招标，顺利的话，明年应该可以开工。而五根松TOD主体部分，从目前的进展看，轨交还是考虑自己整体操盘，不出意外的话，还是会优先开发销售住宅，回笼资金后再开发商业。 再讲讲大家最关心的商业部分，五根松TOD的商业部分大概率还是会通过出租、或者委托运营等方式，引进专业的商业公司进行操盘运营，这样才能确保项目获得最佳的运营成效，轨交自持大型商业的概率几乎为零。并且，五根松TOD天然的规划建设难度，对运营商也是一大考验，因此，只可能是顶级的TOD商业运营商，比如万科、龙湖等，才有实力成功操盘，换句话说，项目未来只可能引进顶级的商业运营公司。 类似模式的轨交商业项目包括：陆肖TOD通过委托运营引入万象天地西南首店、四川师大站TOD携手华润打造全国首座全新万象系消费中心、双凤桥TOD引入沃尔玛（中国）打造武侯区首家山姆会员店、青羊马厂坝以出租的方式引入龙湖天街等。 五根松TOD迎来大牌商业综合体只是时间问题，值得期待。