[向右R]上海市中心准现房市中心买二手房往往又老又贵，买新房，绝大多数项目需要2年以上的等待时间，而且近期新房WQ很多，期房品质难以保证。而内环内的苏河湾1号预计2024年底即将准现房交付，2024年底交房。
[向右R]最近内环内新房门槛又提高了内环内刷新了3个价格锚点，一是作为内环内天花板的翠6，望穿22.6w单价。二是徐汇滨江小米地块未来商品房卖17w+才能保本。内环边缘的杨浦平凉地块楼板价也超过8.8万，未来很可能要卖13w，相比之下苏河湾1号，这样一个坐拥苏河湾板块核心地段，既可以眺望黄浦江和陆家嘴稀缺景观，又能俯瞰苏州河和市区全貌的大平层豪宅，才13万+的价格极具性价比！