在无锡，千万不要乱买房子了～
白曼说房产
2024-09-13 13:58:03
今年这个无锡市场、说实话、我一个内行人完全看不懂、
本来金九银十的日子确实是每年的买房人最多的时候、但是最近半个月下来、无锡已经有接近10个楼盘已经降价了~而且不是降一点点
所以现在再无锡千万不能乱买房子、这不是制造恐慌、确实买房的人也确实不容易、我虽然靠这行吃饭、但是也不能看哪些人动不动亏几十万~
下面劝你几句话~觉得有用可以点赞收藏、慢慢看~
1、超过10年的房子现在别乱买了、尤其是人生的第一套房子、尤其再无锡、有人觉得我这个预算、先上车再说、买个房子我就住住、
图个方便、反正以后也不卖~这个逻辑说实话错了、这样的房子后期没有流通性、且会成为负资产、资产配置的问题要考虑好、不要做一辈子房奴的思想~
2学区房、这两年无锡的学区说实话跌的挺多的、现在看上去价格不算贵的了、如果家里后期有小朋友读书、可以优先考虑一下学区、提前做一下布局、无锡的教育还是挺卷的、有个好学区还是要的~
3无锡现在15%的首付、3.15%利率的房贷、上车确实很容易、但是月供一定要考虑好、假如失业了、3年没有收入、能不能抗住现在的房贷压力~除去家里开支、小孩子的教育、还有多少空间、不会让你焦虑
4、房子买了会不会跌、这个说实话、第一看房子本身、第二看市场需求、从无锡的新房来看、今年的销售数据非常一般、我们统计的资料、数据、存量、销量、折扣底价可以有效避免95%的 房子不会买贵、还有5%是不可抗力因素存在、
5、如果看到喜欢的房子、销售或者中介说不买就没了、我建议那就让他没了、这个市场这个套路已经不存在了、如果真看中了户型、一定要在楼层中找性价比最高的那套、新房的话可以先看下备案价~
在无锡买房、有任何问题都可以帮我点个关注、问我一下、有的人会讨厌中介、但是我觉得买房是个开心的事情、和中介成为朋友、也会获取很多重要的情报（ps：靠谱的）
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用户12xxx10
放P吧 不就是想低价买房吗 明说就可以 现在你去买好房新房看看涨价的楼盘很多 井底之蛙慢慢等吧