——房价确实降了。 我现在说房价下跌如同废话，因为大家早就知道。我之所以还要这样说，是因为我亲自印证了这一说法。 昨天下午，一个中年女子在散发宣传彩页，递给我一张，我问了一下，她说这个楼盘第二天将要开盘并且交钥匙。这女子对情况很通透，说这个楼盘差一点烂尾，在政府的扶持下终于完工。开盘价4500，如果全款或是找找管事的，4200或4300就能拿下。她还说，本来的开盘价是5200，现在房子不好卖，只求收回成本就行。 今天下午没事骑上小电驴只当兜风，去那个楼盘看了看，和售楼部的小伙儿聊了一会儿，果如那女子所说。 大约8年前，我们小区旁边的一个楼盘开盘后，我到售楼部问过，那时的报价和今天的几乎一样。 8年前那个楼盘盖了三期，到了最后一期销售尾声的时候，我路过售楼部顺便一问，已经涨到了7000，我很惊讶，售楼部的小伙儿为我的惊讶而惊讶，他说，早就涨到7000了，现在哪还有低于7000的房子！ 疫情前我知道大力开发的北区一般价格已经9000多，再后来就是1万出头。 今天的房价让我不由得感叹，对房价下跌也有了具体的印象。 几年前，有人在一篇谈论房价的文章下面留过一个帖子，说房地产千万别绑架了国民经济。我知道，国民经济如果过分依赖一个产业是很被动的。 果然，随着房地产业的下行，整个经济也被拽了下去，因为这个产业上下游链条太长，占国民经济的比重太大。 过去那些年，因为卖地，地方政府的小日子别提多滋润了，但现在却不得不由奢入俭，精打细算。 这几天的股市大涨，得益于中央政治局会议给出的积极的政策信号。而带动大盘反弹的领头羊正是这几年半死不活的地产股，我特意查看了几只股票，比如万科，比如陆家嘴还有保利地产，一个个量价齐升，涨势如虹。 中央在政策上给房地产松了缰绳，下来就看地方政府的能耐了。 从国民经济的大局着眼，上上下下都希望房地产市场振作起来，不能总是病病殃殃的。现在的首要问题是赶快把存量房盘活了。刚需确实有，潜在的买主很多，但接下来的问题是，如何让这些潜在的买主梦想成真。 一些专家很喜欢把“刺激”这个词用在民众的消费上，然而实际情况是，老百姓要是有了钱还用你刺激吗？所以，需要刺激的并不是消费，而是收入。
华电
我不是急需的话，我建议现在不要买房，因为房价还正处于缓慢下跌的过程之中。从去年开始到现在的一年多之内，全国很多的地方房价都已经大降了。一些大城市的中心地区降的比较少一些，估计今后降的多的地方可能降幅要缩小，降的少的地方降幅可能要扩大。所以说不要急，一出手要认真的想一下，完美。这些日子就可以省好多好多的人民币。