南山买房攻略全整理（附房价地图）

各板块价值梯队： 1T：深圳湾 2T：红树湾、后海 3T：科技园、华侨城、前海、蛇口、白石洲 4T：南头、南山中心区、大学城、西丽 ✨我是立子，关注深圳核心区买房，南山的重要片区正在更新中，具体见这个系列的合集 Ps：⭕️探盘Vlog  📍深圳湾 💡深圳顶豪聚集地 🏠代表盘：深圳湾1号、恒裕滨城、太古城南、太古城北、翡翠海岸、三湘海尚花园等 📍红树湾 💡“深圳湾超级总部基地”强势加持，住宅少 🏠代表盘：中海深湾玖序、百仕达红树西岸、中信红树湾 📍后海 💡靠近深圳湾的改善居住片 💡有南山“学铁商”顶配“海德三宝” 💡也有生活氛围不错的大社区 🏠代表盘：漾日湾畔、滨海之窗、观海台、招商海月、蔚蓝海岸、澳城1618等 📍科技园 💡大片写字楼，打工的地方多，居住的地方少 💡有网红盘华润城组团 💡也有南外的几所M校 🏠代表盘：华润城、大冲城市花园、松坪村、阳光带海滨城等 📍华侨城 💡深圳老豪宅区 💡其湖景别墅是深圳真正的老钱居住地 🏠代表盘：波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡、天鹅湖花园、香山美墅等 📍前海 💡妈湾、桂湾和前湾净地多，会是南山新房的主要供货地之一 💡前海路以西的居住带是深圳炒房团重仓区 🏠代表盘：深铁前海时代、瑧山海家园、招商前海瑧玺、壹湾臻邸、诺德假日花园、中海阳光玫瑰园、阳光棕榈园、星海名城、鼎太风华等 📍蛇口 💡贵在山海资源与育才学校 💡外籍人士多，外籍学校也多 🏠代表盘：半岛城邦、半山海景兰溪谷、花园城、翠薇园、玫瑰园、翠竹园等 📍白石洲 💡左手科技园、右手华侨城 💡大片旧改ing 🏠代表盘：绿景白石洲、中海深圳湾畔等 📍南头 💡南山的市Z、文体配套基本都在这里 💡城市更新较多 🏠代表盘：卓越九珑、荔源雅苑、鸿荣源尚璟公馆、英达钰龙园、豪方天际花园、麒麟花园等 📍南山中心区 💡小户型扎堆 💡适合刚需自住+书包房 🏠代表盘：万象新园、友邻公寓、南光城市花园、正东名苑、现代城华庭等 📍大学城 💡南山边陲，高校占一大片 💡主要面向对景观有需求的改善人群 🏠代表盘：汉园茗院、总章翡翠公馆、远洋天著、京基御景峯、宝能城、水木丹华、西丽林语等 📍西丽 💡老区多工业区、小产权房 💡留仙洞总部基地住宅少 🏠代表盘：丹华公馆、桃源村、万科云城（非住宅）、中爱花园、珠光花瓣里