南山买房攻略全整理(附房价地图)
立子房产
2024-10-06 13:02:46
各板块价值梯队:
1T:深圳湾
2T:红树湾、后海
3T:科技园、华侨城、前海、蛇口、白石洲
4T:南头、南山中心区、大学城、西丽
✨我是立子,关注深圳核心区买房,南山的重要片区正在更新中,具体见这个系列的合集
Ps:⭕️探盘Vlog
📍深圳湾
💡深圳顶豪聚集地
🏠代表盘:深圳湾1号、恒裕滨城、太古城南、太古城北、翡翠海岸、三湘海尚花园等
📍红树湾
💡“深圳湾超级总部基地”强势加持,住宅少
🏠代表盘:中海深湾玖序、百仕达红树西岸、中信红树湾
📍后海
💡靠近深圳湾的改善居住片
💡有南山“学铁商”顶配“海德三宝”
💡也有生活氛围不错的大社区
🏠代表盘:漾日湾畔、滨海之窗、观海台、招商海月、蔚蓝海岸、澳城1618等
📍科技园
💡大片写字楼,打工的地方多,居住的地方少
💡有网红盘华润城组团
💡也有南外的几所M校
🏠代表盘:华润城、大冲城市花园、松坪村、阳光带海滨城等
📍华侨城
💡深圳老豪宅区
💡其湖景别墅是深圳真正的老钱居住地
🏠代表盘:波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡、天鹅湖花园、香山美墅等
📍前海
💡妈湾、桂湾和前湾净地多,会是南山新房的主要供货地之一
💡前海路以西的居住带是深圳炒房团重仓区
🏠代表盘:深铁前海时代、瑧山海家园、招商前海瑧玺、壹湾臻邸、诺德假日花园、中海阳光玫瑰园、阳光棕榈园、星海名城、鼎太风华等
📍蛇口
💡贵在山海资源与育才学校
💡外籍人士多,外籍学校也多
🏠代表盘:半岛城邦、半山海景兰溪谷、花园城、翠薇园、玫瑰园、翠竹园等
📍白石洲
💡左手科技园、右手华侨城
💡大片旧改ing
🏠代表盘:绿景白石洲、中海深圳湾畔等
📍南头
💡南山的市Z、文体配套基本都在这里
💡城市更新较多
🏠代表盘:卓越九珑、荔源雅苑、鸿荣源尚璟公馆、英达钰龙园、豪方天际花园、麒麟花园等
📍南山中心区
💡小户型扎堆
💡适合刚需自住+书包房
🏠代表盘:万象新园、友邻公寓、南光城市花园、正东名苑、现代城华庭等
📍大学城
💡南山边陲,高校占一大片
💡主要面向对景观有需求的改善人群
🏠代表盘:汉园茗院、总章翡翠公馆、远洋天著、京基御景峯、宝能城、水木丹华、西丽林语等
📍西丽
💡老区多工业区、小产权房
💡留仙洞总部基地住宅少
🏠代表盘:丹华公馆、桃源村、万科云城(非住宅)、中爱花园、珠光花瓣里
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阅读:19
安达鲁狗
妈湾比桂湾还贵,南山前海还有6万的房子,这图你就扯吧
天高云淡
你这是买房,这是梦游!
海猫儿
沙井都5.5w了,南山还有这么便宜的吗?