常熟楼市：假期这一波行情来的“猝不及防”
乃澳谈房产
2024-10-07 13:40:54
🌟从假期第一天到我写笔记的此时此刻，已经是第六天的凌晨，这几天很忙也很充实，不断的重复着每天新老客户的带看工作，我相信这几天楼市的热度朋友们都有所耳闻吧？我在这里说一句，确实是真实的，而且比你们此时此刻心里的预估还要好。
🌟这个感觉就像前年过完年后的两个月，市场一下子去化掉了两千多套新房，如今的常熟楼市和当初有一点不同，当时每个楼盘都剩很多房源，但当下该清盘的清了、该进入尾盘的也进了，再保持这个行情下去半个月的话，连剩下的几个小区都要提前收工了。
🌟当然也不是每个楼盘都很好，大概统计了一下数据，金茂府、琴萃雅院、云璟花园，这三个可以领奖，其次是佰贤居、棠悦名筑、和光晨樾这种。比较令人意外的当属金茂府，这几天加起来保守估计也快接近50套了，很了不起的数据，也让我们猝不及防。
🌟市场接下去会怎么样我预测不了，但是我能猜到的是刚需、刚改朋友接下去选择性会越来越少，楼盘后面会不会回收折扣也不得而知？但如果不想考虑二手市场的话，那么市场的小尾巴请抓住，避免后期尴尬。为什么这么说？接下去是改善产品的赛道，至少从两年前开始，常熟就没有新的刚需产品出现在三环内或近郊。
🌟暖不暖我们心知肚明，看看大城市的数据就能了解到一些信息，常熟的好市场其实还没到，有一部分人还处于后知后觉的阶段，但现在有一个问题，就是等大家都反应过来，没房子挑了～这两天还有很多二手房东翻了身，再也不用忍气吞声等着别人来砍价，应该也是好事吧？
🌟市场好不好让市场自己回答，反正我是挺忙的～未来怎么样我暂时卖个关子，不过可以肯定的一点就是一个健康且稳定的市场，已经略显雏形。
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鲨了你
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