圳二手房近期真实成交汇总分享2024年10月18日 说房道市苏俊恒：房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 聚焦市场成交、感知楼市状态 华润城润玺二期昨天成交了一套大户型270平。 3700万成交 3400万买的，没赚啥钱。 半岛城邦三期260平，45楼，去年10月份成交价6500万，今年的10月份成交价4850万，单价19万，一年跌去1750万，跌幅26.92%。 业主2016年3908万买的。 半岛城邦三期229平42楼，4300万左右成交，单价18.7万。 悦府二期225平21楼，4300万左右成交，单价19.1万（选悦府还是半3?） 双玺三期398平6楼，5800万成交，单价14.5万。 宏发前城二期、低楼层，172平1260万73255元/平米，毛坯、17年底的备案价，业主20年初尾盘买的算便宜。放盘时间也挺久，刚放盘时不满限售，熬满限售期不满五年税费高，熬到取消增值税，按原登记价卖掉，等于付费几百万给银行，坐了一回过山车。 深圳南山华润城润玺一期 3栋05 121平，1540万成交。低楼层，单价12.6万。 3栋高楼层05 121平，1630万成交，单价13.4万 。 1栋06户型高楼层120平，1650万成交，单价13.7万。 深业中城132平2300万成交，单价17.4万，2栋5C，关键5楼这个价格卖的太好了。 看了下2019年开盘价1527万，低楼层真的香，能赚到钱。
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跌才刚刚开始