卖二手房，差点被中介和装修公司合伙套路主角是我的一个粉丝，作为前几年...

卖二手房，差点被中介和装修公司合伙套路 主角是我的一个粉丝，作为前几年在周边地方买房投资中的一个，楼价跌，卖房还面对各种套路。 他几年前在佛山买了一套房，一直出租，想着过几年涨价再卖出。高位的时候错过机会，现在挂牌价格都跌破发票价，虽然看房的不少，但没人出价。有一天，一个楼盘附近的小中介行的中介联系他，说手上有两个很实在的客户看过业主的房觉得很喜欢，但嫌弃房子久了，买下来之后还得重新翻新。建议业主不如找个装修公司重新刷油漆翻新一下，更容易卖出。业主看挂了那么久都没什么动静，想着这也是个法子。于是中介就推荐楼盘附近的装修公司帮他翻新，一直吹嘘说这个装修公司很靠谱，业主看过装修公司的门面照片和装修老板的朋友圈，觉得还可以。于是谈好价格8000元，补上那些掉灰的位置和重新翻新。 我就建议他，平时都不过去佛山，倒不如先让装修老板补上掉灰的位置，觉得可以再全屋翻新吧。于是他就先转500过去给装修老板做5成工程款，先补上灰位置，觉得做的好了再给工程款全部翻新。一开始那个装修老板还不乐意，说已经联系好工人的物料都买好了，幸亏业主坚持。 过了两天装修老板一直催业主尽快确定工程的事，中途那个中介又一直强调已经有实在客户了，快点装修。幸亏业主自己谨慎，先过去佛山的房子验收了再说。一进屋，就火大。所谓的把掉灰的地方补油漆，就是马马虎虎的，在网上买些补的涂上去，原来掉灰的根本都没有清理好就涂了，原来约定1000块钱补两个位置实际就做一个位置。 我提醒业主尽快把房子的密码更换，省得麻烦。果然那个装修老板看到业主不肯再装修就追余下工程款，还接口说工人漏下东西房子，要业主告诉新密码，估计是想让工人赖在房子里面，要挟业主。业主干脆懒得理会，那个装修老板微信威胁几句之后就算。 后续又换了其他中介过来，同样的话术让业主尽快翻新房屋。 说白了，这是针对一些外地业主的一种套路。利用业主急着卖房的心情，让中介忽悠业主装修。业主愿意装修就和装修公司合伙，收钱随便应付就算。想着业主在外地，很难监督工程，到时候业主有意见就直接找工人赖在房子里面，让业主也没办法。