常熟楼市11月及12月走势：分析预测

[星R]经过一年的起伏终于还剩两个月时间，今年就要正式划上句号了，这一年里我们经历了数不清的“以价换量”新盘冲击，一个楼盘清完另一个楼盘继续接着降，那么这两个月楼市或者二手市场会有哪些变化，往下看！ [星R]我之前就跟大家说过，我们判断常熟市场的标准一定是建立在库存之上，假设库存量大且已经进入现房阶段，去化速度又慢，那这个小区肯定会继续下调价格，哪怕这两个月不动也总有动的一天。 [星R]后面两个月里，特别是12月新房市场肯定还有一波小狂欢，楼盘之间抢业绩又临近年度收尾冲刺，各种活动优惠都不会少，预测华发未来城、金茂府、琴湖小镇、棠悦名筑、星樾名筑、云璟花园、虞东雅苑、橡树澜湾会有一些动作，但是像琴湖、金茂府这种近期热卖的产品，怎么说呢？如果能保持十一期间的活动就不错了。 [星R]华发未来城这两天在着手降价了，起步五个点的优惠，我之前一直让大家蹲一蹲的小区，这次是不是等到了？所以后面两个月新房数据会很好📊，又是一波交换！所以观望一年的朋友可以出来看看了。对于明年来讲，也许到时候我们在150w以内预算可选择的范围就很少了。 [星R]至于二手市场，其实这两个月我们的二手签约量远大于新房，其一是因为很多房东愿意给出一个心理承受范围内，愿意亏一些的合理价格，很多有需求的朋友也是诚心想安一个家，所以哪怕明年一年去看，二手市场的热度慢慢会超过新房，而且部分区域比如文化片区、琴湖小镇范围的二手房价格会回升一些，个人觉得这两个月在一些好的板块能捡漏的要抓紧。 [星R]记住什么小区该等、什么小区可以直接上，一定看库存量，二手市场也一样，小区二手房源多且还在不断新增的话，那就可以继续蹲，11月城南华发未来城动作会比较大，如果近期有考虑购房的朋友，欢迎随时咨询～我这边的各种小道消息和楼盘内实际活动计划都门儿清！