政策出炉🏠望早日因城施策
垌菲谈房产
2024-11-14 16:08:44
前天发文预估月内落地政策，没想到一天出炉了，看看你受益了没有！
先说增值税，与预想的差不多，跟潍坊关系不大，下证过户免大税不太可能了，主要针对于那几个大城市！
🌟🌟🌟重要的就是契税了，不管你首套房，还是二套房，只要面积不超过140㎡。那么，你的契税都可以只用缴纳1%了。这一项政策比较友好，因为潍坊大多数购房群体还是在这个面积内，也是潍坊购房者唯一可以享受到的政策红利，至于超过144平的，政策与之前无区别！
🌟🌟🌟我们需要关注两个点，静等官方解读！
1️⃣首套房与二套房是如何认定的？之前潍坊是按区认定，也就是说你在奎文有两套房，高新没有，然后到高新买房就算首套！
2️⃣如果是之前买了140内的房子，如今还没有交契税，该按照什么标准执行？
这两点大家可能等等潍坊的政策落实，另外多说一句，在户型差不多的前提下，低于140一点和高于140一点，享受的政策就不同，开发商需要在设计上下功夫了！
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hydrofoil
请问前一段时间房产证面签了，还没交税能按新政策来吗
sue猫猫
希望落地