今天是上海七批次土拍的首日，经过192轮加价，新杨思地块拍到78.75亿，40%溢价的终止价，从而开始了地块竞品质。
打满40%溢价之后，开始竞品质，装标也直接从3000元/㎡提升到5000元/㎡了然后继续竞争公建配套，300㎡计容公建和高端人才保障房也很快就拉满了。接着就是回到继续竞价，上不封顶。
最终，202轮加价，78.96亿，溢价率到达40.4%，
华润&越秀&中能建拿下新杨思新地块！
根据这次的土拍的楼板价，预计保本价格为：11+万
如果根据保本价格测算，地块售价可能在：12+万左右