立基人没签字，买卖协议还有效吗

🏠 在宅基地买卖过程中，如果缺少立基人的签字，买卖协议到底还有效吗？ 🔍综合分析：看立基人是否知情！一方面，我们要看立基人是否知道宅基地房屋被出售。如果在很长一段时间内，他清楚房屋已经被他人占有，并且没有提出任何异议，那么这种情况下，如果主张合同无效或者是无权代理的情形，可能会因为法律上默认你对该事情有了解的权限，而认为你默认了这部分事实的存在。😲 ⏰尽快主张权利：知情后要尽快行动！所以呀，从知情之日起，一定要在尽快的时间内主张权利哦！不然可能会被认为默认了买卖协议的有效性呢！😓 🚫不知情或误以为是出租：可主张买卖合同无效！但是呢，如果立基人确实由于某种原因不知情，或者是一直以为宅基地房屋是出租的状态，对房屋的占有、使用、收益以及所有权情况完全不了解的话，那么是可以基于此认为被其他人无权代理损害了自己利益，从而主张买卖合同无效的！💪