哪里的房子跌那么厉害？杭州吗？
供需关系老早破了，现在是供大于求。房价能涨才见鬼。正常置换房子是永远不会亏的，行情价卖买能亏就见鬼了。只要把房子当投资的才会亏。
除了扛杆炒房自住的没一个会因房价下跌而破产，只有没工作，失业了才会破产。不要把破产归罪与房价。房价不管怎么跌房子面积不会少一寸。
本质上，因为尝到过房地产的红利，还是想继续靠房子发财，要真是刚需，一套还不够？买了第二套，第一套就该老早卖掉，不卖就是等着再翻倍呢，那么话说回来了，既然是投资，能坐收渔利也需要自己承担风险，有赚就有赔，没啥必要卖惨。 还是欲望和认知之间的矛盾。
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真的搞笑，8000涨到4万的时候没见你说不能再涨了，既然是刚需那就不会卖，不卖哪来的跌？一会说刚需一会又提市值去算它卖了亏多少，双标？
银砖
智商120的聪明人。21年前后就开始卖房子了。 智商110的明白人，22年前后就开始卖房子了。 智商100的普通人。23年前后就开始卖房子了。 智商90的老实人，24年还不卖房子[笑着哭]。 智商<90的被忽的人。25年也不卖房子。因为他们听了媒体的虚假宣传，还等着房价上涨呢。[大哭][哭哭]，。 参考一下天津市滨海新区某一个老居民区的二窒二手房的房价变化如下。 地理位置大致相同，装修基本相的前题下: 21年40~45万。 22年35~40万。 23年27~35万。 24年20~25万。
风儿轻 回复 12-23 13:49
你要知道，90的人就是买的21年卖的人的房子呀[滑稽笑]
银砖 回复 01-13 14:14
如果不是急需的，2000年炒房的人肯定是智商超过200的，可能大于2000[大哭][哭哭][笑着哭][哭哭][笑着哭][哭哭]
用户49xxx03
儿子高中的时候买的给他准备结婚的房子3,65万，现在跌到230，有点撑不住，是因为老公病了，不仅没收入，还要看病支出，就怕遇上这种，普通人家两公婆身体健康，就算房贷高也没有什么影响。还是怕失业和生病
三叶草 回复 01-07 14:54
赌涨赌输而已，怪不了别人
银砖 回复 01-13 15:42
我有个邻居。前几年孩子还在上幼儿园的时候，就为他买了婚房，我逗这个小孩儿，我说你爸妈妈都给你把房子买好了，你什么时候娶媳妇儿啊？他说我不要媳妇儿诶，我说有个媳妇儿跟你一块儿玩儿，不省着孤单吗？他说不自己玩儿多好啊，这个小可爱今年估计已经改善三年级了。
银砖
6年前，马云曾说过"未来房价如葱"， 当时不少人对这个说法嗤之以鼻， 有人甚至嘲笑这种预测太过离谱， 但现实往往比预言更精彩。从2021年下半年开始，房价调整[😉即降价😉]的步伐就悄然开启了。这一次的调整，不同于以往任何一次市场波动，它带有明显的结构性和趋势性特征。 调整来得如此突然，又在情理之中。 燕郊、廊坊这些环京的三四线城市率先开启了调整模式。这些曾经被炒作得热火朝天的区域，房价跌幅已超过40%。有的小区挂牌价格甚至低于五年前的成交价， 紧接着，郑州、天津、石家庄等二线城市也出现了松动迹象。一些楼盘开始打折促销，有的甚至打出了"首付分期"的广告。开发商们使出浑身解数，只为尽快回笼资金。 连北京、上海这样的一线城市也未能幸免。上海中心区域的房价从最高时的10万元/平米跌至6万多/平米，跌幅惊人。这种跌幅在一线城市中实属罕见，引发了市场的广泛关注。 国内现有6亿栋房子，8亿套住宅。5.4个家庭， 96%的家庭已拥有至少一套房产，41.5%的家庭更是拥有两套以上。
不想取名 回复 02-05 13:43
你算错了吧，你说葱是公斤，2元/斤，你不得✖️2吗？7万6
用户59xxx73 回复 01-19 13:30
豆腐撞不死人[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
海豚
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱想买哪里都行，不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
Hero
自主就不要扯这么多了。投资的话亏死这帮炒房的
apollo 回复 12-28 23:18
傻瓜一样，跌就是负资产，香港金融危机时那么多负资产，只要你按时还款，银行也没收房子啊
月出 回复 12-29 07:19
按揭不会出现这种情况，你一定是拿经营贷置换按揭套取利差了。
郑锦标AQI
我儿子天天说房子会涨价，可是我儿子就是不买，非要爹买，我说我没钱，我儿子让我去贷款买
翔泽
为什么会破产？房子对他来讲 是刚需的话 不管跌 涨 啥影响没有！要说有影响 那就是心情！如果不是刚需，现在没啥好埋怨的 房价就是被你们搞上去的
专怼各种傻叼
跌死这群跟风的，让所有老百姓买房都变得容易
更改名字
那当初为啥不把第一套房卖了？买两套房不就是为了炒房。以后房价涨了再卖？这种人活该。
用户13xxx51 回复 01-25 20:13
很多人买两套都等升值而已！想着不升值就出租，但真掉价出租又觉得亏而已！因为房租不够利息多！本还在一直降！
用户10xxx93
都几套房了怎么破产，我这疫情生意被迫倒闭的，法院让我破产，我都没有破产，房子也卖了，车也卖了，现在好好挣钱，还债，要是让破产，我早就破产了
用户15xxx37
第一套房子挣钱了，买的第二套房。那些没买第二套房的还是赚钱的。
已入中年
第一套8000入手，怎么也亏不了。第二套亏就亏了，本来就是商品属性，有跌有涨，愿赌服输。而且还有学区属性，只要不卖，就不亏，毕竟买的时候就有预期。 什么叫亏的底朝天？
ssong
09年底2w一平买的 现在还是2w出头一点 大九堡沿江万年坑 这不比你的14年还要惨 [哭笑不得]
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不觉得可笑吗？还有就是货币贬值并不代表房价就会涨，这是房吹们强行挂钩忽悠大家的。
时黑龙
那么钱去哪了？你得找到根啊，说不能跌了，总得有人亏有人赚市场才平衡。那谁赚了这个钱呢，赚的吐出来是不是市场就平衡了？如果不是为啥不能跌了？是因为跌了赚钱的人将没法赚钱了？
走成华大道到二仙桥
纯属放屁 在郑州 我们这2014年买的二手房8000多 70万成交价 现在能卖60万
流火斜阳
我还有好几箱BP机，汉显的
用户10xxx19
12月第一周销量数据出来了。又崩了
彼岸之梦
银行是国家的，就是全体人民的。把存量贷款也相应打折不就行了？比如房价下跌20%，贷款也下降20%。
海天 回复 02-01 05:19
房价涨20%.你也多还贷20%呗[哭笑不得][滑稽笑]
月出 回复 12-29 07:03
银行贷款出去的钱主要也是人民存的
周公不解梦
14年8000千×90=72万，过了十年还有30万没还，那他们是哪来的勇气，在23年买360万的房子，这样的人跳楼不是活该吗？
用户10xxx72
江湖不相信眼泪🥲
H_k
没错，除了刚需都是赌！
三旧尧庆
同样文章看到两次
其峰
他不卖就好了
三星
白狸、花若闲
不卖不就不会破产了吗？一边说是刚需，一边又说破产，不卖会死？
禅境
你去接盘
初级育儿师
我想知道小编的房跌啥样了，或者说有房不
幽弧
我身边买房的人百分之八十都是房价没涨前买的，现在都至少翻倍了，自住也不会卖，卖也是考虑改善住房
小蚊子
目标跌回20年前。🤪🤪🤪
用户14xxx14
你买第二套时，第一套不卖？第一套没还清货款又买第二套？活该，不是炒房是啥
_____陌若安生、
没有真正意义上的刚需，只要买了房盼着房价涨的，就是炒房客！这话不接受任何反驳！
悠闲散人
如果你是刚需，你担心什么房价？这么担心房价，就暴露出你根本就不是刚需买的房，应该是投资炒房客而已。
姚剑
房子跌价不跌面积，不在跌不趺价，而是没人买。
时间从来不语
别提醒，人家天天梦见房价噌噌噌疯涨呢[抠鼻]
用户11xxx58
你就当它8万一平不就得了，这个数字影响你的生活吗
ambulatory
只要自己住的就不破产，破产的是屯房炒房产的，活该破产，只可惜会有人保护的
葡萄干
为什么我看到的跟这些不一样呢？奇了怪了。
刹那惊艳
我们家就是，决策权不在我手里，我们这边地铁修好还没通的时候，房价在最高点，那个时候中介听说你要卖房子马上就给现金，我跟家里讲要把房子处理掉，要不等地铁真通就不好卖了。非要在等等，现在好了，跌的妈都不认识
用户10xxx67
还能赚钱，我们跌到都不够房贷了
用户10xxx32
死保啥，市场经济市场调节，有谁做生意包赚不赔的？
鹏仔
都说了自己住
阳光
为什么不能跌，商品房，商业规律得懂
用户10xxx81
哪里亏了？自己住的不卖，哪里亏了？ 买的8000，90平米；卖140万，挣钱了吧？
用户10xxx81 回复 01-21 16:13
这是妥妥的炫富来了！[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户95xxx23
活该炒房客
叶靖涛
有钱买两套房子的人会担心降价吗？真可笑
申由甲
房价之锚是出租价格。没人要租的房子，无人问津。
neo
跌不跌和你破产不破产没关系 就跟涨多少和得利的赚多少没关系一样的
用户12xxx18
你刚需涨跌跟你有什么关系，你炒房的话那不就是学费，投资哪有稳赚不赔的，大家都赚，难道资本亏？
再生英雄2004
闲得蛋疼。。
影子骑士
我2016年买的，现在房贷4000，压力不大。
有生之年
刚需根本不会那么那么在意房价，本就抱着投资的心态才会导致心态爆炸
天从云
我觉得我还不必同情买得起400万房子的人
法眼
所谓刚需都是扯淡，租房难道结不了婚？
欣之辰
他卖掉一套赚钱的房子会死啊
再生英雄2004
穷光蛋，不配买房
叮当
15年4500的房子卖到3万，现在降到2万？这叫降嘛？
咿呀呀
他们后悔也只是后悔买晚了，刚需就不要管房子的升降
门前河边的柳树
如果刚需自己住的房子，房子涨跌没多大关系，反正自己住，只有手里多套房，炒房课才会在意，不要绑架所有人，房子本身就是会折旧有使用年限，最终变成消耗品而不是像黄金一样保值升值才对
阿容
想想滑稽
用户55xxx46
这不是厦门吗，岛外好多就这种，以前3.5现在1.5
山水
资产没了又不是饭没了，何必那么贪呢？
大概已经
如果你是买来住的，多少钱一平都和你没关系，不是住的，只能说你是咎由自取
用户10xxx85
既然不是炒房，那么你买三万每平方米说明是能够承受的，那么涨到十万和跌到一万有什么区别？
用户10xxx43
潮水褪去，谁在裸泳，大势所趋！
whoami
跌多了国家会破产，不跌国家也可能破产，目前在走钢丝找平衡，一不小心万劫不复。
枫桥听雨心
你都说了不是炒房，那你着急破产个毛啊？
骏马平川
明年业务再不好转，我就要破产了。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
原来的昵称怎么不见了
所以，因为纯住，第一套不卖掉换第二套，而是另买一套。你说破天，还是投资心理
西戈
就象爬山，怎么上的，怎么下。
漫步红酒
不能类比，有的小区房子没有跌过……
梦回秦关
都是抖音里跌，实际售楼部问问吧，没跌多少
北山
买的人亏了，那是卖的人赚了，同样都是买卖房子的，差距咋会那么大呢，
二月鹰
房子跌不跌也没有增加他债务和利益，怎么会破产？
用户10xxx65
跌吧跌吧 我今年刚卖了杭州的 再跌点再进
struggle-黄志宏
张口就来，跌那么多也翻倍了
青岛买房为你导航
还得降
用户10xxx80
我们重庆市区好多楼盘都七八千了还是卖不出去，房子太多了
花守丘
现在还没上天台呢！已经很不错了
再生英雄2004
涨跌是你控制的？想涨就涨，想跌就跌？？
惊呆了
涨啊，没关系，反正你敢涨00后就敢不生，看看谁着急
书生
自住房和房价多少有毛关系？买的时候都是根据自己实力来买的，又不卖，房价高低他不是一样住一样活？
财务部杨宇
买房哭天喊地，和我们买股票亏了的不是一个性质吗？就是赌它一直涨。商品房不就是有涨有跌？自然规律没办法的事情。
沧海一声笑
30年后才能恢复
小张探花去钓鱼
没想过卖房子，爸爸曾经说过：置物不穷，卖物不富。家里除了现在住的这栋房子，其它的房子都已经过户给了两个娃（大宝12岁，二宝7岁）。
无极限
印钞机变碎钞机
火枪手
不明白了。你既然是自住，涨跌和你有关系吗？
石头
市场说了算，十几年前叫他不要再涨了他越涨，现在叫他不要跌越跌！！！
春盈四海
问题房子都是五六百万，跌价格去哪里？
走成华大道到二仙桥
之前还有可笑的官方说降价是扰乱市场
用户13xxx51
只要还房贷，房子就是你的，怎么跌也和你没关系。