常熟的工程方太难了，又是一个悲伤的故事

🌟分享一个悲伤的故事，大家一直认为现在的开发商或者楼盘日子过的比较难，说举步维艰也不为过，但其实比他们更难的是部分工程方，结不到钱拿房子抵就算了，关键还要看楼盘营销总、财务人员的脸色去走流程。 🌟这个故事发生在年初，当时有一个外地做工程的朋友找过来咨询，起因是滨江的一个盘在用房子抵账，工程方对常熟不熟悉所以问我能不能拿、几楼可以拿。然后悲伤的故事就开始了，我之前按照行情给这个朋友大概估算了一下价格，然后嘱咐想卖掉一定速度降价去甩掉…… 🌟期间大半年没联系，我以为对方早就解决了问题，谁料到昨天他们又跳了出来[捂脸R]～跟我说楼盘这两天才走好流程给到工程方手里，但是听完我就一声叹气！二手市场今年就是风云变幻，抵过去的开票价是130w，按照现在的行情只能卖65w-70w，真的觉得挺“好笑”的，还做啥工程呢？白干了呗！因为当时对方来咨询的时候大概记得，这套房源能卖90w上下。 🌟其实此类工程方比比皆是，明年会有更多的“工程抵账”房入市，不过呢这类房源和楼盘房源是冲突的！为什么这么说？因为工抵更便宜，楼盘如果库存量还大的时候一般是不允许前者拿出来“招摇过市”卖的，因为工程方就一两套房源，但是因为一两套房源的成交，继而把楼盘整体价格拉低，那就不是小事情了，要出大问题。 🌟就像前几天的“某某阁”一样，工程方乱报价直接被叫停、教育、教训[捂脸R]，图片就是小区工地，这个采光楼栋布局真的一言难尽，朝向似乎有点问题，跑题了[捂脸R]。其实房开也真的是又当又立，要人干活又不想给钱，拿房子抵还不让人家卖，天天嚷嚷集团资金紧张，难道人家不需要资金周转流通吗？卖不掉不能变现，底下工人要不要过年了？ 🌟这套房子是滨江中科的现房，105平的次顶楼带一个车位，如果想在滨江置业的话，这套属于捡漏房源。