第215期-抵押担保借款合同
知多少写文人
2024-12-23 15:14:13
合同风险提示及建议
—————————❤️———————————1️⃣抵押合同一般包括下列条款
1.被担保债权的种类和数额;担保
2.债务人履行债务的期限;
3.抵押财产的名称、数量等情况;
4.担保的范围。
2️⃣基于担保从属性,交易主合同无效致使抵押合同无效。
借款合同无效,则抵押担保也无效。
3️⃣因抵押物不适法致使抵押合同无效。
《民法典》第三百九十九条开放性规定了禁止抵押的财产,如果以此作为抵押物,会导致合同无效。
4️⃣禁止流押
《民法典》第 401 条规定,“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿”。
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