北京,跌幅50%的房产出现了?

跟着拆哥看房啊 2024-12-24 12:23:51
今天说的是2个北京朝阳区的项目,跌幅五年年间,跌幅达到了50%。 坐标朝阳区朝阳路沿线,北岸1292在2010年左右开盘,当时也是热门项目,集体土地用于售卖,40年长期租赁,其实是20年+20年。 因为这个项目是完全产权缩水,到2049年截止,跟一般的商住也不一样。 现在有传言,北京的商住可能在明年局部的放松,以盘活资金,转而加热住宅二手房交易。但北岸1292这种情况是很难上涨的,在疫情之前,它的售价小开间是36万/套,现在只有19万/套。 跌幅接近-50%。 同属于朝阳路(地铁22号线沿线),楼盘叫CBD东舍。 在2018年火热销售,拆哥平台当时就不看好。 它分不同的层高,是全旧楼改造项目。应该在。5万左右的价格。当时有一部分朝阳路沿线的人脑袋发热,就定了。 现在看,二手房成交价只有29000/左右! 很奇怪,因为北京商住限购是2017年推出的。CBD东舍已经是在政策后。这个-50%腰斩就,确实是选筹的问题了…

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评论列表

赤心橘子

赤心橘子

1
2024-12-24 15:52

搜不到北岸1292出售信息的啊?楼主价格说的靠谱吗?

so what

so what

1
2024-12-24 15:26

别看跌幅,就看实际价格,原来翻了好几倍,现在就算1折都是赚

haohaohyuk448

haohaohyuk448

1
2024-12-24 16:09

买来出租应该还行

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