过去一年，全球房价最贵的20座城市： 中国有8座城市上榜。 其中粤港澳大湾区有4座城市上榜，核心逻辑是大湾区资源高度集中，人口密度高，人地矛盾突出，所以房价相对也很高。 长三角2座城市上榜，上海和杭州；另外两座是北京和厦门。一个是资源集中型城市，另一个是人地矛盾突出城市。 看完以上榜单，总结全球房价高的城市，一共有三类： 1，科技和金融中心城市，这类城市拥有大量高收入人群，购买力强，所以房价自然也会高； 2，行政资源集中城市，总部经济集群城市，比如说北京、东京，首尔，这类城市房价也是很高的。 3，人地矛盾突出城市，比如说澳门、厦门、深圳都是如此。 最典型，还是复合型城市，比如说香港、深圳、纽约、上海、这些城市集中两个及以上属性，所以房价更高。
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华电
25春06: 25年1月全国的房价还开门跌。 中指研究院数据，2025年1月份100个城市二手房价格环比下跌达到了0.51%。同比下降幅度更是达到了7.22%，很多城市同比下降10~13%。 全国有97个城市二手房挂牌价格都在持续的下降，仅有三个城市的挂牌价格，持平。 100城市的成交价都在下降。 环比降幅，北上广深为0.13~0.51%。 其它大城市环比下降0.55~0.6%。😂 2025年成交量和成交金额相比2024年都有15%左右的下跌。 高盛集团则预测中国的房地产在2025年会有新的一轮变化，大概率整体的价格会见底，而高盛集团给出的回答数更没资金了，基本上价格下降达到了20%左右。 😂例如武汉房价: 24年12月28号13700。 25年1月14号12800。 25年1月28号[除夕]10000。 25年2月1号[初四]9000。 1个月房价下跌36%。 😂25年初天津和平区房价二手<6千，环比降0.5%。新房6千多，环比降5% 2025年2月 丨59500 |61280。 2024年12月|60125|64781。 2023年12月|67628|63937。