一个粗鲁的绅士 290 2025-02-12 22:23 网上这种很多，是真送，不过他的房子是在最高点买的，例如他房子买的时候100万，他付加还了20万，还剩80万，但是现在的房价可能才70万，加上他不想还了，就送出去，我伙计就是这情况，关键送都没人要[捂脸哭] 改名仙人文兵 回复 02-16 10:20 20年最高点脑抽在塘沽120买了套，算上税和中介费124，首36贷84，还了5年了，现在贷款还有76，房子挂牌价65了[哭笑不得] ①❤①∈ 回复 02-13 20:13 这肯定没人要啊，
O8马 193 2025-03-01 00:27 老板：60万卖了 我：给个成本价呗 老板：120万 用户11xxx64 回复 04-17 08:03 我说的是建楼成本价[害羞] 用户10xxx57 回复 04-14 05:40 这种事很正常啊，本来就是卖的很便宜的，后面长了4，5，6倍，现在只是跌了一半而已
用户11xxx74 158 2025-02-10 21:02 又没有说给你过户，只是变相租给你 dbgg5a0b 回复 02-11 18:36 那送是啥意思？其实就是跌得太厉害了，甚至你后面还房贷都可以直接买一套更大的 哎呀我去 回复 02-14 02:01 不过户就不用自己还贷款[doge]花个两万整个叙利亚风格住着呗
汽车成品漆 150 2025-02-25 14:42 房价已经跌破银行贷款，还不如按市场价购买，拉高点贷款，首付低点，月供还不用原来这么多，我就是这样 东海大鲵 回复 03-06 11:53 之前有同小区降价卖房，别的住户都去围堵，让他们买他们不买。。。你猜真让放开市场价买卖，谁先坐不住？？ 會衜時代 回复 02-26 17:09 hot不住
专拆ETC 136 2025-02-12 06:30 大概率是不良资产，想甩包袱了，就比如某个北方城市，部分地区全年房租还不如取暖费贵，这种房子就是找人接盘，全是贷款，房价本金跌没了 拾光未鉴 回复 我的UC 02-13 16:36 惠州需要取暖？ 我的UC 回复 02-13 14:11 取暖费要另外交吧
岳麓 85 2025-02-13 12:30 博罗高铁站的房子跌了45%，就这么说吧，白送你首付加6年月供，你要了还是亏的。 怪人王王大蛇 回复 03-28 08:44 这个要看分期多少年，分期10/15年的话还是可以的
LBJYQ 48 2025-02-11 14:52 不通过中介？！信不信卖家到时候会翻脸， 哈哈哈 回复 LBJYQ 02-12 22:20 你基本的流程都不懂，不管是不是负资产，没银行同意根本就不能交易。哪怕就欠1块贷款没还，银行不解除抵押，你也交易不了。你要懂这种房子是负资产就不会说这这种话了。本质上就是背债，这种房子最好是没过户给你让你白住而不是真正过户给你。所以要中介干嘛？ LBJYQ 回复 02-11 16:27 [呲牙笑]我明白文章的意思，如果是负资产，那这种🏠本质已经是银行的了（卖家没权交易），我是替买家着想！房子交易必须通过第三方，否则出事就是大事！
阳光灿烂 39 2025-02-14 04:07 惠州博罗县，经济不发达的地方！房价应该是早已跌穿了，市场价值抵扣不了剩余银行贷款了！这样子很多人都想甩掉还贷的包袱！如果不是刚需的唯一住房，已经没有意义了！ 小安妮 回复 tsgc2004 03-01 13:27 很久以前我们县全省第一，后边的，省级贫困县，省管县[捂脸哭] tsgc2004 回复 03-01 01:59 博罗2004年是全国百强县第66位，还经济不发达地方？你们县在全国排第几位？
用户10xxx61 30 2025-02-13 16:13 什么送，就是用后面贷款总额卖给你了 邓周云 回复 02-25 19:23 [赞][赞][赞][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑] 乐祺褀 回复 03-01 19:11 清醒
廖智贤 24 2025-02-12 13:34 这么说吧，150万买入，按揭100万。现在跌剩70多万，按揭余额90多万，换是我，要是你包了税费中介费，你帮忙结清银行贷款我也免费过户送给你。 用户14xxx66 回复 02-17 07:55 还这么多要求？只要银行同意带押过户，其他费用全包了。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户18xxx65 15 2025-02-23 10:46 惠州买房的外地人应该是全世界最惨的，比燕郊惨多了，燕郊起码还能坐地铁去北京，惠州啥都没，离哪里都远[哭笑不得] 用户14xxx66 回复 03-07 00:24 这他娘还是博罗，四不靠的地方[笑着哭] Ben Kong 回复 用户14xxx66 03-16 23:31 博罗石湾园洲挨着广州东莞
way_beyond 13 2025-02-11 16:52 不就是出租吗[并不简单] 用户14xxx66 回复 02-17 07:54 出租？他也不愿意。现在剩余贷款还是高于市场价1/4以上，继续还贷。亏麻了 Lin 回复 02-12 11:11 出租都没这么多钱，如果不过户那不就是骗钱
11111122258872 12 2025-02-12 20:05 一月2000，1年2.4万，6年14.4万。谁会要？100平算才相当于比你最高点买时少1400元/平。傻子才买 传言 回复 03-06 18:46 你直接忽略人家的首付款[并不简单][并不简单] 用户14xxx66 回复 传言 03-07 00:24 忽略不计了
用户14xxx14 12 2025-02-13 14:58 大致设想下:剩余24年，每年供2.5w，总60w。也得合上6.5k左右一平啦，价太高，不值当！ 神经蛙 回复 02-17 07:56 估计剩余残值在40 用户90xxx50 回复 02-23 11:57 不是这么算的。房贷每月月供是包括本金和利息的，大致估算应还本金与利息比是1：1
用户12xxx98 8 2025-02-12 23:10 按三十年算，大概还要还60万，如果直接一次性还本金，大概是22万左右，22万买90平的房子，好像也不大亏，， 阿白 回复 4126213 02-25 16:04 剩余贷款是本金加利息，要是提前还利息就会少 4126213 回复 02-23 05:14 不是这样算的。就是剩余贷款。
captian拆哪 7 2025-02-12 16:59 毛坯，还不过户，这是骗傻小子帮他交贷款呢，运气好还能挣个装修费 塞北听雪 回复 02-12 20:41 不过户谁要，这个事的关键在于，欠银行的贷款比房价总价多，送的意思是，还掉银行贷款本金，但是现在在市场上买一套可能不需要那么多钱 风间云潇 回复 03-04 11:38 肯定过户的，但是要还的贷款超过了房价
用户10xxx62 5 2025-03-27 11:52 南宁的五象新区，龙岗，五象南，三塘。现在基本上卖了房都不够还银行贷款的，负资产一大堆。现在那个什么消费贷可能就是帮这帮人解困的，不然今年都会有很多人暴雷[哭笑不得]
手撕疯狗 4 2025-03-07 18:42 别想占便宜了，这种基本都是高于市场价的，比如，他当时买100万，只还了20万，但是现在市场价只能卖60万，他心有不甘，不想卖那么便宜，亏那么多，所以，打着送的名义，把贷款转嫁给你，实则是卖你80万，甚至加上贷款利息还超过了80万。
学会拒绝 4 2025-04-17 22:13 2016年，差点就上了惠州的海景房的船。因为当时评估价远高于实际成交价，税费高出预期，卖家也不同意分担一部分，我主要反感的是官方评估行为的霸道，放弃了。因为是我约卖家来交易的，所以赔了卖家长沙到深圳的单程高铁票款。 学会拒绝 回复 04-17 22:17 2024年秋，又去惠州玩，看到当时没买的相似的楼盘，价格只是当初的三分之一。
诺贝尔灌水奖唯一华人获奖者 3 2025-03-07 02:58 幸亏听了老师的话， 现在的房子不是刚需就别卖，租房住，等刚需再买，房产泡沫很大，现在买房除非没有利息，如果买了，你算一下你每年还的利息，够你租房了
沈云峰 3 2025-04-17 18:19 其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！
用户13xxx74 3 2025-04-24 09:03 16年别人叫我买房，我觉得先去搞点小生意，到了23年，亏了差不多60，算了下，如果买房，我大概率要到18年才能买，到现在亏得还更多，现在开始买，总费用比当时买，余下的总需还款金额要低得多[大笑]
轩供应链管理 2 2025-02-12 20:02 一元转让是吧。联系我我帮你接了 用户14xxx66 回复 02-17 07:59 你去买一套新的，都不用这么多钱[笑着哭] 逆风更适合飞翔 回复 02-24 09:10 接这盘干什么？大亚湾现在大把四十多万的三房商品房，我以前在广州上班的时候，大把冤种同事去惠州买房，现在大把人亏一半，底裤都亏掉了[哭笑不得]
用户10xxx19 2 2025-02-14 08:19 我武汉的供了六年，现在免费送，额外在给你十万现金，只只需接着供每月二千多的房贷 用户10xxx25 回复 02-17 10:33 地址武汉哪里？ 用户14xxx66 回复 02-17 07:57 旁边的现在是不是月供只要1000多？[得瑟][得瑟][得瑟]
无悔 2 2025-02-25 03:16 算了一下，房价只要不低于5000一平那这个价格就还可以接受，问题是天晓得这什么犄角旮旯的小区 无悔 回复 02-25 03:25 查了一下，估计是惠州的金科颐景园，买的时候估计有个七八千，现在只有半价了，血亏
王大爷福建分大爷 1 2025-04-21 22:45 惠阳区政府附近，9000多入的手，现在4500，我骄傲了吗？[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得] 王大爷福建分大爷 回复 04-21 22:58 中央国野园
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