加州大火后，对那些房子被烧毁的美国人来说，考验才刚刚开始。 第一个考验是房贷。 之前有网友问，房子都没了，贷款还用不用还？ 肯定是要还的。 不仅贷款要还，房产税也要继续交。 因为在美国房子的真正价值是土地，至于土地上在还是不在，是新的还是旧的，贷款机构并不关心。 如果还贷款有困难，最好是赶紧给贷款机构打电话。争取延期，一般会宽限3-12个月。 还有一个可能，就是找房屋再保险机构，比如房利美、房地美，会延长还款期限，降低利率，调整本金余额。 但是，修改抵押贷款这种操作，不太容易。 美国也有联邦应急管理局，会有灾难援助，但是这个援助，和还房贷没有任何关系。 他只提供临时住所、失业援助等服务。 第二个考验是保险。 有人说，美国人不是每年都给房屋保险吗？既然房子都烧毁来了，保险理赔不就行了吗？ 并不是这样。 在保单里面，损失是损失，重建是重建，不是一回事。 到底能赔多少，每个家庭可能不太一样。应该说，90%的家庭，在交保险费的时候都没有包括重建条款。 损失赔偿是很少的，即使有重建保险，最终的赔偿也不足以建一栋新房子。 还有一个更大的问题是，加州这几年大火太多，很多保险公司要么跑了，要么提高保费。 下面这张图，是华盛顿邮报的一篇文章标题。
