明年稳房地产，这次全国住房城乡建设工作会议给出了清晰路径。

住建部门判断房地产仍有较大发展潜力，毕竟新市民刚性住房需求待释放，城镇住房“以旧换新”等改善性需求也不少。

具体部署上，会打一套“精准组合拳”。

在供给端，结合城市更新等盘活存量用地，让存量商品房有新用途，比如用作保障房等。

需求端，城市政府用好调控自主权，聚焦“好房子”建设畅通“卖旧买新”通道。

同时，用多重制度防风险稳信心，像继续发挥“白名单”制度作用，推进现房销售制等。

总之，不是“一刀切”，而是供需精准发力。

展望明年，这套“精准组合拳”落地之后有望给房地产市场带来新的活力。

在供给端盘活存量用地的措施，能让城市中一些闲置或低效利用的土地资源重新焕发生机。

将存量商品房转化为保障房，既解决了部分中低收入群体的住房难题，又缓解了市场上的库存压力，可谓一举两得。

需求端聚焦“好房子”建设，畅通“卖旧买新”通道，能更好地满足人们对高品质居住环境的追求。

当居民能够顺利置换到更心仪的房子，不仅提升了生活质量，也能带动房地产市场的良性循环。

而多重制度防风险稳信心更是关键。

“白名单”制度能筛选出优质的房地产企业，保障项目的顺利推进。

现房销售制能让购房者更加安心，减少烂尾楼等风险。

可以预见，明年房地产市场在这样精准的供需发力下，有望实现平稳健康发展。

既不会出现大起大落的波动，又能逐步满足新市民和改善型需求群体的住房愿望，为经济的稳定增长和社会的和谐发展贡献力量。